二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范正規(guī)范本(通用版)

二手房屋買賣協(xié)議書模板范例示范協(xié)議概述本協(xié)議由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）共同訂立，就甲方購買乙方位于【房屋地質(zhì)】的二手房產(chǎn)進行約定。雙方本著平等互利的原則，達成協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱：【房屋名稱】房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋權(quán)屬：【房屋權(quán)屬】房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】二、房屋交易價格及付款方式房屋交易總價為【總價】元（大寫：人民幣【總價大寫】元整）。甲方將以方式支付房屋款項：乙方代收房款：【代收房款金額】元（大寫：人民幣【代收房款金額大寫】元整）。甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式，將房款支付給乙方指定的賬戶或現(xiàn)場支付給乙方。第三方代收房款：【第三方代收房款金額】元（大寫：人民幣【第三方代收房款金額大寫】元整）。甲方將通過第三方支付平臺或銀行轉(zhuǎn)賬，將房款支付給第三方，并在乙方完成交易后，由第三方支付給乙方。三、交房及過戶手續(xù)交房日期：【交房日期】甲方辦理貸款：若甲方需要辦理房屋貸款，甲方應自本協(xié)議簽署之日起【辦理貸款日限】內(nèi)向有關貸款機構(gòu)辦理貸款相關手續(xù)，并按時完成貸款。過戶手續(xù)：房屋交易完成后，甲方和乙方應共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，并承擔相關的稅費、手續(xù)費等。四、房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證房屋權(quán)屬：乙方保證其所售房屋是合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并且房屋不存在限制性約定或抵押權(quán)、查封等負面情況。若因乙方原因?qū)е录追劫彿慨a(chǎn)生糾紛，乙方將承擔一切法律責任。房屋質(zhì)量：房屋在成交后30天內(nèi)，乙方負責修補所有房屋內(nèi)存在的損壞、瑕疵，確保房屋質(zhì)量符合法律規(guī)定的標準。五、其他約定房屋所有權(quán)證及相關文件交付：乙方應在本協(xié)議約定的房屋交付日期之前，將房屋所有權(quán)證及相關文件交付給甲方。逾期付款：若甲方在約定時間內(nèi)未按協(xié)議支付相應款項的，應向乙方支付每日【逾期利率】的逾期利息。違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任，并且違約方應賠償對方所造成的一切經(jīng)濟損失。六、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。本協(xié)議的修改、終止或解釋，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________是本次二手房屋買賣協(xié)議