二手房全款買賣合同書(通用)正規(guī)范本(通用版)

二手房全款買賣合同書(通用)合同書編號：[合同編號]甲方信息姓名（買方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方信息姓名（賣方）：聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意以全款方式購買乙方的房產(chǎn)，并為保證乙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋的基本情況房屋的基本情況如下：房屋地質(zhì)：建筑面積：使用權(quán)屬：房屋狀況：該房屋是否有任何的抵押、查封、糾紛或其他合法爭議：[]是[]否（乙方保證）二、合同價格及付款方式甲方同意以全款方式購買上述房屋，合同總價為人民幣[總價]元。甲方應在簽訂合同之日起[付款時間]內(nèi)將全款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到全款后，應在[期限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。若甲方逾期未支付全款，甲方應按照方式向乙方支付違約金：[]甲方按日支付[違約金比例]%的違約金，直至全款支付完畢。[]否三、房屋的交付和過戶手續(xù)乙方應在全款支付完畢后的[期限]內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并將應辦理的相關(guān)手續(xù)及材料交付給甲方。房屋的交付時間及方式：交付時間：全款支付完畢后的[交付時間]之內(nèi)交付方式：[交付方式]甲方在接收房屋時，應當對房屋進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或其他問題，甲方應在[期限]內(nèi)向乙方提出，并要求乙方處理。四、房屋權(quán)屬保證乙方保證所售房屋的使用權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他合法爭議。若房屋權(quán)屬發(fā)生問題，乙方須承擔相應法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失及費用。如果因乙方提供的房屋信息不真實造成甲方的損失，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。五、違約責任任一方違反了本合同的任何條款，應承擔相應違約責任。若甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。若乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。六、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應根據(jù)法律進行解決。七、其他約定事項本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并做出書面補充協(xié)議。本合同在履行過程中如需修改或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用附加協(xié)議的方式。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：_______________日期：_______________乙方（賣方）簽字：__