二手房買賣居間服務(wù)合同正規(guī)范本(通用版)

二手房買賣居間服務(wù)合同1.合同的締約雙方1.1賣方姓名：________________聯(lián)系號碼：________________聯(lián)系方式：________________地質(zhì)：________________1.2買方姓名：________________聯(lián)系號碼：________________聯(lián)系方式：________________地質(zhì)：________________2.合同的基本條款2.1合同目的和背景本合同的目的是為了確保賣方與買方的合法權(quán)益，確定雙方在二手房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，并明確居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。2.2合同實(shí)施本合同的有效期自雙方簽訂之日起至居間服務(wù)完成之日止。2.3合同的義務(wù)2.3.1賣方的義務(wù)：提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等；確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)；在買方支付房款后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。2.3.2買方的義務(wù)：按合同約定的時間和金額支付房款；配合居間服務(wù)機(jī)構(gòu)完成房屋驗(yàn)收和過戶手續(xù)。2.3.3居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)：提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，保證房源的真實(shí)性、合法性；協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決糾紛。3.合同的履行步驟3.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)信息居間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，包括房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。買方根據(jù)提供的信息選擇感興趣的房源。3.2雙方簽訂合同買方選擇心儀的房源后，與賣方簽訂二手房買賣合同，并按合同約定的時間支付定金。3.3居間服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)買方支付房款后，居間服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。3.4房屋驗(yàn)收買方與賣方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況與合同約定的一致。3.5買賣合同完成在完成房屋過戶手續(xù)和房屋驗(yàn)收后，買賣合同生效，買方成為合法的房屋所有權(quán)人。4.其他條款4.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。4.3合同的變更和終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得擅自變更或終止。5.合同簽署賣方：買方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________居間服務(wù)機(jī)構(gòu)：______________簽字：______________日期：_____________