附條件資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

附條件資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：有限公司乙方：、、為更好地適用市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，甲方同意將其公司的全部資產(chǎn)設(shè)備等及相應(yīng)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，原有資產(chǎn)設(shè)備所在土地免費(fèi)租賃給乙方使用，為使產(chǎn)權(quán)明晰，責(zé)任明確，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬附條件轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，乙方購買甲方資產(chǎn)所附條件是：甲方廠區(qū)內(nèi)所有土地（資產(chǎn)原占用土地面積畝）全部無償租賃給乙方使用三年（自2013年月日起至年月日止）。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方無須搬遷，仍有權(quán)在原地生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)為乙方提供一切便利條件，并維護(hù)秩序，不得發(fā)生任何影響乙方的情況。二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍和地點(diǎn)：甲方將地處道辦事處黃沙村的全部資產(chǎn)設(shè)備及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括設(shè)施、設(shè)備、原材料、成品、半成品等（詳見轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)表）資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后屬乙方所有。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自2012年月日始轉(zhuǎn)讓移交資產(chǎn)。四、轉(zhuǎn)讓金額：甲方將在醴陵市陽三街道辦事處黃沙村的全部資產(chǎn)（詳見資產(chǎn)明細(xì)表）作價(jià)萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方。五、付款方式：轉(zhuǎn)讓金在甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)由乙方支付%的轉(zhuǎn)讓金，余款在辦完全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)交乙方后，由乙方一次性付清給甲方。六、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)于2013年月日前將其全部資產(chǎn)和土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備等相關(guān)文件交給乙方核實(shí)并占有、使用，并配合乙方到有關(guān)部門辦理完轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后，乙方付清轉(zhuǎn)讓金。甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按本協(xié)議第八條處理。七、債權(quán)債務(wù)：甲方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任，否則，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償（按每延誤一日交付資產(chǎn)賠償2000元計(jì)算）。八、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物擁有所有權(quán)及完全處置權(quán)，保證該標(biāo)的物未設(shè)定抵押，質(zhì)押，未被查封，且不受第三人之追索。否則甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。九、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后甲方應(yīng)為乙方提供原生產(chǎn)場地的免費(fèi)租賃，乙方不承擔(dān)任何租金。如甲方拒絕供租賃場地，則本協(xié)議資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)降低為總價(jià)款的百分之40，同時(shí)，甲方還應(yīng)按違約時(shí)間每日向乙方支付8000元違約金，直至停止違約時(shí)止。十、雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后依法辦理各項(xiàng)變更交接手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（如評估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用），由甲方承擔(dān)。十一、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅，按照本協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定，嚴(yán)格遵守執(zhí)行。十二、違約責(zé)任：1、甲方轉(zhuǎn)讓其全部資產(chǎn)設(shè)備及租賃土地給乙方后，不得以任何理由干涉乙方行使財(cái)產(chǎn)權(quán)，不得以任何理由拒絕配合或拖延乙方辦理移交及相關(guān)手續(xù)。甲方如有違反本協(xié)議任何一項(xiàng)義務(wù)的，甲方應(yīng)按違約情形每持續(xù)一日向乙方支付8000元違約金。如甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)未處理好，因此對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成了損害或者造成不良影響，甲方應(yīng)從損害情形發(fā)生之日或者造成不良影響之日起，每日向乙方支付違約金5000元，直至消除損害和影響日止。2、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。3、乙方于2013年月日將轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯入甲方指定帳戶。如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，或因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)按逾期金額每天支付萬分之3的支付違約金給甲方。4、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照本條第1項(xiàng)向乙方承提違約責(zé)任。十三、因甲方已將計(jì)量設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，故甲方應(yīng)將其計(jì)量認(rèn)證資格一并過戶至乙方新成立的企業(yè)名下，同時(shí)，將計(jì)量認(rèn)證書、將計(jì)量認(rèn)證銅牌、將計(jì)量認(rèn)證章、鑫發(fā)混凝土公章等資質(zhì)和印章交予乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用。十四、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，同本協(xié)議有同等的法律效力，如果因本協(xié)議發(fā)生糾紛或發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的一切糾紛，可訴之法院。十五、本協(xié)議一式九份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，律師一份。甲、乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：2013年12月日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明