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第頁共頁二手按揭房屋買賣協(xié)議樣本甲方（買方）：__________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（賣方）：__________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方同意購買乙方名下的房屋，并且甲方已經(jīng)獲得按揭貸款，乙方同意將該房屋按揭轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方遵循平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋使用情況：____________3.房屋所有權證號：____________4.房屋產(chǎn)權歸屬：____________（產(chǎn)權證明）第二條交易總價款及付款方式1.該房屋的交易總價款為人民幣_______萬元，甲方將按揭貸款和自有資金結合支付。2.甲方已經(jīng)向銀行貸款人申請按揭貸款，貸款金額為人民幣______萬元。甲方承諾按時還款。3.支付方式：甲方支付______萬元的首付款，剩余______萬元將由按揭貸款方式支付。第三條房屋所有權的轉(zhuǎn)移1.甲方同意將該房屋按揭貸款轉(zhuǎn)移到其名下，貸款人將按揭貸款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意配合甲方的貸款手續(xù)辦理，并提供相關的資料和證明文件。3.房屋所有權的轉(zhuǎn)移將在甲方完成貸款手續(xù)并支付全部款項后辦理。第四條房屋交付和驗收1.乙方保證所出售的房屋沒有任何糾紛和法律問題，并提供真實、合法的房屋證明文件。2.甲方有權在收到全部款項后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同不符，乙方應承擔維修或重新交房的責任。3.房屋交付后，乙方應交付給甲方所有的辦理房屋買賣及按揭貸款手續(xù)所需的文件和證明材料。第五條違約責任1.如因甲方原因?qū)е掳唇屹J款不能順利審批并支付，甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方的相關損失。2.如因乙方原因?qū)е路课葙徺I交易不能順利完成，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方的相關損失和違約金。第六條其他約定1.雙方同意通過合理的方式解決因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，自簽字之日起有效。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。甲方（買方）：_

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