房屋租賃合同協(xié)議

房屋租賃合同合同法雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號：___________________承租方（以下簡稱已方）：_________身份證號：___________________在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________；位于____層，共____層，面積________平方米，共含____間/套。房屋所含附屬設施：______________________________________。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條房屋租金該房屋月租金為：￥__________元，人民幣大寫：____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新規(guī)定政策調整租金標準；除此之外，出租房不得以任何理由任意調整租金。第五條房屋押金甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金。押金金額為：￥_________元，人民幣大寫：____________元整。第六條付款方式乙方按季/年/月支付租金給甲方，乙方應于租金到期前_____日內交付下一階段租金。關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；煤氣費；以下費用由甲方支付：供暖費；物業(yè)管理費租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為乙方繼續(xù)承租。維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)工作等，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，結構，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付于乙方。甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；交易后如有按揭、抵押債務、稅項等糾紛，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度需向對方交納三個月租金作為違約金。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：_______________電話：___________________電話：___________________賬號：_____