房屋租賃合同協(xié)議

房屋租賃合同合同法雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________身份證號(hào)：___________________承租方（以下簡(jiǎn)稱已方）：_________身份證號(hào)：___________________在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________________________；位于____層，共____層，面積________平方米，共含____間/套。房屋所含附屬設(shè)施：______________________________________。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條房屋租金該房屋月租金為：￥__________元，人民幣大寫(xiě)：____________元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新規(guī)定政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租房不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條房屋押金甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。押金金額為：￥_________元，人民幣大寫(xiě)：____________元整。第六條付款方式乙方按季/年/月支付租金給甲方，乙方應(yīng)于租金到期前_____日內(nèi)交付下一階段租金。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：供暖費(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為乙方繼續(xù)承租。維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)工作等，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付于乙方。甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；交易后如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等糾紛，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度需向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：_______________電話：___________________電話：___________________賬號(hào)：_____