個(gè)人房屋租賃合同常用版簡單

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同常用版簡單個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名或單位名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及價(jià)款1.租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見附件一。2.租金：租金為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（日期）日前支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.房屋交付：租賃期自（日期）開始，租賃期為（具體時(shí)間，例如一年）。5.房屋交付狀況：甲方在房屋交付時(shí)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電器等設(shè)施工作正常并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。二、租賃期限和終止1.租賃期限：租賃期限為（具體時(shí)間，例如一年）。2.續(xù)租和終止：租賃期滿前乙方可以選擇續(xù)租，并在租賃期滿前30天書面通知甲方；若乙方不選擇續(xù)租，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋并返還相關(guān)物品和鑰匙。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房屋：甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)。（2）維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的安全和功能完好。（3）提供相關(guān)證明：甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)提供房屋的相關(guān)證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）使用權(quán)：乙方擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。（2）維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)房屋進(jìn)行正常使用和保管，保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和安全。（3）房屋修繕：乙方應(yīng)對(duì)因乙方使用造成的損壞承擔(dān)修繕責(zé)任，若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。四、違約責(zé)任1.甲方違約情況及責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付賠償金給乙方，賠償金為每日租金的（具體金額）倍。（2）如房屋設(shè)施、管道、電器等出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方違約情況及責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金為逾期金額的（具體比例）。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、合同解除1.因不可抗力因素，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋無法居住時(shí)，合同可被解除，甲方應(yīng)返還押金和已支付的租金。2.甲方和乙方均有權(quán)解除合同，但需提前30天書面通知對(duì)方，并在合同解除之前完成相關(guān)清算和交接手續(xù)。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件一：房屋狀況清單。甲方（簽字/蓋章）：日期：住所：聯(lián)系電話：乙方（簽字/蓋章）：