住房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁住房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本住房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方就甲方所有的以下住房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，不得違反。第一條租賃物及用途甲方將對以下房屋出租給乙方：地址：建筑面積：用途：居住第二條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣（￥）。2.租金支付方式：乙方每月（月末）將租金按現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方.第三條房屋狀態(tài)和維修1.甲方保證所出租房屋通風(fēng)、透光、無漏雨、無危險(xiǎn)，并保證所有的主要設(shè)施設(shè)備及部件符合正確、正常使用。如有需要維修或更換的設(shè)備和部件，甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)修理或更換。2.如果因不可抗力導(dǎo)致房屋受損，甲方將承擔(dān)修理費(fèi)用。但如果損壞屬于乙方原因或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方將承擔(dān)修理費(fèi)用。第四條房屋使用期限1.本租賃合同的使用期限為年（起始日）至年（結(jié)束日）。2.如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知甲方，否則乙方須在租賃期滿后交還房屋。第五條房屋的使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有對房屋的使用權(quán)，并且有權(quán)在租賃期限內(nèi)將其合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.在租賃期間，甲方不得無故干涉乙方對房屋的正常使用權(quán)。第六條房屋的保證1.甲方保證房屋出租的合法性，無任何法律糾紛。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方愿以每天租金的五倍進(jìn)行賠償。第七條安全保障責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)保障房屋的安全，并且提供給乙方房屋安全驗(yàn)收報(bào)告。2.如因甲方的原因?qū)е路课莅l(fā)生安全問題并導(dǎo)致乙方人身財(cái)產(chǎn)損失，甲方愿以乙方提供的合理損失為賠償。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本合同上述任何一條，對方有權(quán)書面通知違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此受到的所有損失。2.觸犯中華人民共和國法律法規(guī)將承擔(dān)一切法律責(zé)任。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并繳納相應(yīng)的押金。第十條合同解除雙方達(dá)成一致，可解除本合同。第十一條爭議解決1.對于因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好的原則通過協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：注：此為住房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整