香港長期租房合同范本

香港長期租房合同范本香港長期租房合同范本本合同由以下雙方訂立，即甲方（房東）和乙方（租戶），共同約定以下條款和條件：第一條：合同目的本合同旨在明確甲方將其位于香港的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）長期出租給乙方，乙方同意支付租金并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)責(zé)任。第二條：租賃期限1.租賃期限為____年，自____年月日開始，至____年月日結(jié)束。2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知對方并重新協(xié)商租賃條款。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為____香港元。2.租金每月于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金、銀行匯款或其他雙方共同認(rèn)可的方式進(jìn)行支付。3.未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金金額的____%。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金為____香港元作為履行合同的保證。2.在租賃期滿、乙方無任何違約行為且房屋沒有損壞時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并有權(quán)追討額外的賠償費(fèi)用。第五條：房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾將房屋用作居住并按照合理方式使用，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部和外部的清潔、整潔，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。3.如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并沒收乙方支付的全部租金和押金。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還全部租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需雙方當(dāng)事人的書面同意。第八條：爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用香港特別行政區(qū)相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向香港特別行政區(qū)合適的法院提起訴訟。第九條：合同終止1.本合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商退還押金、結(jié)清未支付的租金以及解決其他未決事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在搬離房屋后將房屋歸還給甲方，并保證房屋在歸還時(shí)處于與入住時(shí)相同的狀態(tài)。本合同一式兩份，甲方（房東）和乙方（租戶）已閱讀并完全理解本合同的所有條款和條件，并在合同上簽名作為雙方的共同意愿和承諾。甲方：