2023年物業(yè)服務(wù)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：企業(yè)名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)業(yè)主）：姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)計(jì)費(fèi)1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣XXX元/平方米/月，費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，以每月實(shí)際使用面積計(jì)算；2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照每月1日為周期，乙方于每月1日前向甲方支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)；3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)乙方使用面積的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在變動(dòng)發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)議，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)期限本合同自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日止。第四條違約責(zé)任1.甲方在提供物業(yè)服務(wù)中如因故意或重大過(guò)失造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第五條保密責(zé)任甲、乙雙方對(duì)于在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得擅自披露給第三方。第六條爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同附件包括：（1）物業(yè)服務(wù)范圍明細(xì)表；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方法。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。3.所有通知、函件等均應(yīng)采用書面形式發(fā)送。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：乙方（物業(yè)業(yè)主）：簽署日期：