靖西縣住房公積金管理部

PAGEPAGE1靖西縣住房公積金管理部住房公積金提取和貸款的審批——住房公積金貸款審批操作規(guī)范

一、行政審批項目名稱、性質(zhì)（一）名稱：住房公積金提取和貸款的審批（二）性質(zhì)：非行政許可二、設(shè)定依據(jù)2002年3月24日頒布實施的《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）第二十六條：“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。三、實施權(quán)限和實施主體根據(jù)《住房公積金管理條例》，住房公積金的有關(guān)業(yè)務(wù)，由地級市住房公積金管理中心負責組織實施。縣（市）管理部作為地級市住房公積金管理中心的派出機構(gòu)，根據(jù)授權(quán)，負責本轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)的受理和審核，并按照管理權(quán)限予以核準或呈報地級市住房公積金管理中心核準。四、行政審批條件根據(jù)《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管〔2011〕26號）規(guī)定，申請住房公積金個人住房貸款，必須具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（四）提供經(jīng)認可的擔保方式；（五）提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；（六）無尚未還清的個人住房公積金貸款。五、實施對象和范圍根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）的規(guī)定，申請住房公積金個人住房貸款的實施對象為正常繳存住房公積金的職工，實施范圍為住房公積金管理中心所在設(shè)區(qū)市轄區(qū)內(nèi)。六、申請材料（一）身份證件、軍官證、戶口薄等有效身份證明；（二）婚姻狀況證明；（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議）或其他證明文件；（四）已支付總價款規(guī)定比例的首付款憑證或者契稅完稅憑證；（五）收入證明材料。（六）需要提供的其他證明或資料。

七、辦結(jié)時限1、法定辦結(jié)時限：20個工作日2、承諾辦結(jié)時限：10個工作日八、行政審核數(shù)量無數(shù)量限制。九、收費項目、標準及依據(jù)不收費十、咨詢、投訴電話咨詢電話訴電話/p>

附件：1.行政審核流程圖2.申請書示范文本

附件1:住房公積金貸款審核流程圖(法定時限：20個工作日；承諾時限：10個工作日)

附件2：申請示范文本住房公積金個人住房借款申請表受理人員：編號：申請人姓名性別□男□女婚姻狀況□未婚□已婚□喪偶□離婚

證件種類證件號

現(xiàn)工作單位職務(wù)□工人□科員□科級□處級□廳級及以上

職

稱□初級□中級□高級□其他進入現(xiàn)單位時間年月本地居住時間

年

單位性質(zhì)□機關(guān)□事業(yè)□國有企業(yè)

□集體企業(yè)□股份制企業(yè)

□民營企業(yè)□三資企業(yè)□其他

受教育程度□初中及以下□高中、中專、技校

□大專

□本科□碩士及以上

現(xiàn)居住狀況□自有住房□貸款購買住房□租房□與親屬合住現(xiàn)持有住房建筑面積M2

辦公電話移動電話住宅電話

現(xiàn)住址郵政編碼

配偶情況

姓名證件種類證件號

現(xiàn)工作單位職務(wù)□工人□科員□科級□處級□廳級及以上

職

稱□初級□中級□高級□其他進入現(xiàn)單位時間年月本地居住時間

年

單位性質(zhì)□機關(guān)□事業(yè)□國有企業(yè)

□集體企業(yè)□股份制企業(yè)

□民營企業(yè)□三資企業(yè)□其他

受教育程度□初中及以下□高中、中專、技校

□大專

□本科□碩士及以上

辦公電話移動電話住宅電話

通訊地址郵政編碼

借款申請人收支情況

主要經(jīng)濟來源□工資收入

□個體經(jīng)營收入□其他非工資性收入

其他經(jīng)濟來源

供養(yǎng)人數(shù)

申請人月收入元配偶月收入元家庭月支出元

擬購、建房資料

售房單位（全稱）

房屋座落位置

市（縣）路巷號

小區(qū)

棟

單元

層

號

房屋類型□商品房

□經(jīng)濟適用房

□集資建房、公有住房

□二手房

□自建房

□其他

房屋形式□期房

□現(xiàn)房房屋結(jié)構(gòu)□鋼混□磚混□磚木□其他

房屋建筑面積/套內(nèi)面積M2/

M2單位售價元/M2建筑面積

房屋總價值￥元已付購房款￥元

房屋所有權(quán)證編號售房合同編號預(yù)售證號售房柳字第()號

借款申請情況

貸款類型□純住房公積金貸款

□組合貸款

住房公積金貸款金額大寫

拾

萬仟元正小寫￥

元

商業(yè)銀行貸款金額大寫

拾

萬仟元正小寫￥

元

申請借款期限

年還款方式□等額本息還款法

□等額本金還款法

借款申請人聲明

1、以上申請書及其所附資料所填內(nèi)容為本人所填，且完全屬實。如資料失實或虛假，本人愿承擔相應(yīng)法律責任；本人承認以此申請書作為向貴中心借款的依據(jù)。報送的資料復(fù)印件可留存貴中心作備查憑證；

2、經(jīng)貴中心審查不符合規(guī)定的借款條件而未予受理時，本人無異議；

3、本人保證在取得貸款后，按時足額償還貸款本息；

4、本人知道放款銀行以其名義與本人簽訂的借款合同，是基于委托人柳州市住房公積金管理中心和受托人放款銀行之間的委托貸款代理關(guān)系，該借款合同直接約束委托人和本人；

5、本人同意貴中心、委托放款銀行將本人及配偶信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫；并同意貴中心向上述個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢本人及配偶的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi)；本人同意貴中心在本次貸款審批過程中到房屋登記管理部門查詢本人家庭持有住房信息。

有關(guān)申請人簽名

年

月

日

注：本表內(nèi)容由借款人用藍（黑）色墨水鋼筆填寫，已填寫內(nèi)容不得涂改。

住房公積金提取和貸款的審批——住房公積金提取審批操作規(guī)范

一、行政審批項目名稱、性質(zhì)（一）名稱：住房公積金提取和貸款的審批（二）性質(zhì)：非行政許可二、設(shè)定依據(jù)根據(jù)《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管〔2011〕26號）規(guī)定，繳存人提取住房公積金的，必須持本規(guī)范規(guī)定的相關(guān)證明材料，經(jīng)單位審核后，向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。三、實施權(quán)限和實施主體根據(jù)《住房公積金管理條例》及《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管〔2011〕26號）規(guī)定，提取住房公積金的有關(guān)業(yè)務(wù)，由地級市住房公積金管理中心負責組織實施?？h（市）管理部作為地級市住房公積金管理中心的派出機構(gòu)，根據(jù)授權(quán)，負責本轄區(qū)內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的受理和審核，并按照管理權(quán)限予以核準或呈報地級市住房公積金管理中心核準。四、行政審批條件根據(jù)《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管〔2011〕26號）規(guī)定，住房公積金提取，分為銷戶提取和非銷戶提取。（一）繳存人發(fā)生以下情形之一的，可按規(guī)定申請辦理銷戶提?。?、離休、退休的；2、出境定居的；3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的；4、完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的；6、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取繳存人住房公積金明細賬戶內(nèi)的全部存儲余額。（二）繳存人發(fā)生以下情形之一的,可按規(guī)定申請辦理非銷戶提取：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、以自住為目的租賃住房，租金超過家庭收入15％以上的；4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；5、家庭成員患重大疾病的。五、實施對象和范圍根據(jù)《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管〔2011〕26號）的有關(guān)規(guī)定，住房公積金提取審批的實施對象為符合提取條件申請辦理住房公積金提取的繳存人，實施范圍為住房公積金管理中心所在設(shè)區(qū)城市轄區(qū)內(nèi)。六、申請材料繳存人符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)的證明資料及復(fù)印件。相應(yīng)的證明資料包括：（一）離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事等部門出具的相關(guān)證明；（二）出境定居的，提供離職證明及在國外的長期居住證明；（三）到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的職工需提供到轄區(qū)外工作的證明；（四）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；（五）與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的，提供勞動關(guān)系解除書，住房公積金封存證明；（六）死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明、被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明；繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明是指公證書或法院判決書。（七）購買一手商品房的，提供購房合同（協(xié)議）、付款憑證；購買二手房的，應(yīng)提供已辦結(jié)的房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證和付款憑證；購房合同（協(xié)議）應(yīng)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案。購買市場運作建房、集資建房等保障性住房的，需提供批準文件、購房合同、付款憑證。（八）建造、翻建住房的，提供有關(guān)部門建房翻建批準證明文件（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或開工證、建設(shè)用地批準書或土地證）；建造、翻建住房批準文件，包括房地產(chǎn)行政主管部門出具的批準文件、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)及其他建房批準文件。（九）大修自住住房的，提供房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)算、工程合同；大修住房批準文件包括房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定證明和權(quán)屬證明。（十）償還自住住房貸款本息的，提供借款合同、金融機構(gòu)出具的還款證明；（十一）支付房租的，提供支付房租的完稅憑證、已備案的租房合同和家庭收入證明；（十二）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的低保證明或總工會發(fā)放的繳存人家庭特困證明；（十三）重大疾病的，提供醫(yī)院出具的診斷書、繳費通知單或醫(yī)療結(jié)算發(fā)票、患者與繳存人的關(guān)系證明。按規(guī)定提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供婚姻證明及復(fù)印件。必要時，住房公積金管理中心可要求配偶到場。七、辦結(jié)時限1、法定辦結(jié)時限：20個工作日2、承諾辦結(jié)時限：10個工作日。八、行政審核數(shù)量無數(shù)量限制。

九、收費項目、標準及依據(jù)不收費十、咨詢、投訴電話咨詢電話訴電話/p>

附件：1.行政審核流程圖2.申請書示范文本

附件1：住房公積金提取審核流程圖(法定時限：20個工作日；承諾時限：10個工作日。)

附件2：申請示范文本支取住房公積金個人申請表

2012版支取人姓名身份證號單位代碼個人編號工作單位支取類型I、使用支取II、銷戶支取

支取原因（請勾選）1、購買自住住房；1、離休、退休；2、建造、翻建自住房；2、出境定居；3、大修自住住房；3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的；4、償還購建自住住房貸款本息；

請勾選：□公積金貸款

□商業(yè)貸款4、完全或者部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；5、以自住為目的的住房租賃；5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系；6、直系親屬患重大疾??；6、繳存人死亡、被宣告死亡或者失蹤的；7、其他。7、其他。附支取公積金證明材料名稱：請?zhí)顚?5666666666666666666666666666666666666666666666666

個人申明

本人保證向柳州市住房公積金管理中心提交的一切資料、證件內(nèi)容無虛假成分，并授權(quán)柳州市住房公積金管理中心采取一切合法途徑對其真實性依法進行核實。如所提交材料、證件虛假，本人將無條件退還所支取公積金并承擔由此引起的一切法律責任。個人簽名年月日申請人單位審核意見：申請人單位蓋章：（公章）年月

日

本表一式兩分，提交柳州市住房公積金管理中心留存

住房公積金提取清單

單位

(公章)

第

頁

單位代碼

填報日期：年

月

日

序號個人編號職工姓名身份證號余額提取金額用途

1

2

3

4

5

6

7

8

本頁合計

本次合計

經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話:

注:本表一式三份,單位、市住房公積金管理中心各一份，報送時應(yīng)附上有單位簽章的職工個人申請表以及與職工用款方向有關(guān)的證明材料。本次合計僅填寫首頁

住房公積金繳存登記操作規(guī)范

一、行政審批項目名稱、性質(zhì)（一）名稱：住房公積金繳存登記（二）性質(zhì)：非行政許可二、設(shè)定依據(jù)2002年3月24日頒布實施的《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）以及2011年12月7日實施的《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管【2011】26號）規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記。三、實施權(quán)限和實施主體根據(jù)《住房公積金管理條例》、《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管【2011】26號），地級市住房公積金管理中心負責對所在設(shè)區(qū)市轄區(qū)內(nèi)的所有法人單位進行住房公積金繳存登記。四、行政審批條件無。五、實施對象和范圍根據(jù)《住房公積金管理條例》及《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》（桂建金管【2011】2