二手房買(mǎi)房合同范本：免修版模板范本

二手房買(mǎi)房合同范本1.合同簽署雙方本合同由雙方簽署：賣(mài)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：2.房屋基本信息乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，并簽署本合同：房屋地質(zhì)：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：3.房屋交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）。甲方與乙方商定的交付方式為：首付款：人民幣（大寫(xiě)），應(yīng)于合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性支付給甲方。尾款：人民幣（大寫(xiě)），應(yīng)于乙方收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方。注：若乙方逾期未支付尾款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付尾款金額的1%的違約金。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬并無(wú)任何糾紛，并同意在買(mǎi)賣(mài)完成后將產(chǎn)權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方同意按照方式辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方提供購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。乙方自行承擔(dān)所有的過(guò)戶稅費(fèi)。房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，甲方不再向乙方主張任何權(quán)益或擁有財(cái)產(chǎn)附屬于房屋的權(quán)益。5.房屋狀況和維修責(zé)任甲方保證房屋在交付時(shí)處于良好的狀況并符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的缺陷，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。在交付房屋之前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整修，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。交付后，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同條款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)終止合同的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律。對(duì)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.其他約定事項(xiàng)（這一部分可以根據(jù)需要進(jìn)行具體約定，例如有關(guān)物業(yè)費(fèi)的支付、房屋交付日期等）9.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改或補(bǔ)充須由雙方簽署的書(shū)面文件進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字