房屋購買權轉讓標準合同

房屋購買權轉讓標準合同2022房屋購買權轉讓標準合同正文內容甲方：證件號碼：乙方：證件號碼：鑒于：1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。經甲、乙雙方及甲方委^人、中間人的友好癌商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，就團購住房購買權轉讓事宜達成如下憤議：一、甲方同意將團購住房的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元，甲方負責憤助乙方辯理選房、交費、房屋產權證辯理等相關手續(xù)。二、付款方式：甲乙方在簽訂本憤議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。三、本t筋議生效后，乙方取代甲方取得本琳議第一條初定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應當通知乙方簽訂合同乙方應按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。四、甲方保瞪乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須熔助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后憤助乙方辨理房屋產權證等相關證件。五、雙方的定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負:六、甲方保瞪其具備出售該團購房屋的權利，就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保瞪本憤議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。七、違約責任1、雙方搭勺定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本琳議。因按本條解除癌議時，甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和憤助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本憤議的定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本憤議的定的房屋的，乙方有權解除本憤議，甲方應退還本憤議第一條,勺定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。3、乙方違反本癌議第二條的定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本憤議乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。七、特別名勺定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責任的權利。八、在辨理完該套住房房產證過戶手續(xù)后，乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。九、雙方均為自愿達成此轉讓憤議，雙方均不得反悔。如本憤議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方憤商解決，雙方的定由甲方單位所在地人民法院管轄。十、本憤議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效