餐廳門面房租賃合同范本

餐廳門面房租賃合同范本餐廳門面房租賃合同甲方（出租方）：（出租方的名稱）乙方（承租方）：（承租方的名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的餐廳門面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1出租方將其擁有的位于（房屋所在地址）的餐廳門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給承租方作為餐廳經(jīng)營(yíng)之用。1.2租賃房屋的面積為（房屋面積）平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）年。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（租金金額）元整，租金支付方式為（支付方式），具體金額及支付時(shí)間詳見附件二。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃房屋提供給第三方使用。4.2乙方在使用租賃房屋時(shí)應(yīng)合理使用，并按照相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生要求進(jìn)行操作，保持房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。4.3乙方不得擅自改動(dòng)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，如需改動(dòng)應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或?qū)ψ赓U房屋造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行修復(fù)。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如遇到租賃房屋設(shè)備、管道等出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋設(shè)備、管道等出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋設(shè)備、管道等出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況而定。6.2如一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（甲方代表簽字）日期：（簽署日期）乙方（承租方）：（乙方代表簽字）日期：（簽署日期）附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況（詳細(xì)描述餐廳門面的結(jié)構(gòu)、裝修情況，可以包括平面圖、照片等）附件二：租金支付方式及時(shí)間表（詳細(xì)描述租金的支付方式，包括每期支付的具體金額、支付時(shí)間等信息）以上為餐廳門面房租賃合同的范