關(guān)于房屋出租的合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

關(guān)于房屋出租的合同范本標(biāo)準(zhǔn)版房屋出租合同

本合同由以下雙方所訂立，為確保租賃雙方的權(quán)益，雙方應(yīng)依照下列條款執(zhí)行本合同，并遵循相關(guān)的法律法規(guī)。

甲方（出租人）：

姓名（名稱）：

身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

一、出租物

甲方將以下物品出租給乙方，作為乙方的住所使用：（描述房屋的詳細(xì)信息，包括地址、房屋類型、面積等）

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，具體支付時(shí)間為每月的（日期）日之前。

2.支付方式：租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收據(jù)給乙方。

三、租期

1.租期為（起始日期）至（終止日期）。

2.若乙方欲終止租賃，應(yīng)提前（天數(shù)）以書面形式通知甲方，并達(dá)成一致。

四、押金

1.乙方應(yīng)支付給甲方的押金為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方對(duì)出租物應(yīng)當(dāng)保持良好狀態(tài)，不得損壞或丟失任何設(shè)施或物品。如乙方在租賃期間違反此條款，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)、替換費(fèi)用。

2.在租期結(jié)束時(shí)，乙方無違約行為且出租物完好無損的情況下，甲方應(yīng)返還押金給乙方。

五、維修與維護(hù)

1.對(duì)于房屋的日常維護(hù)與維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，確保使用設(shè)備和家居設(shè)施時(shí)注意安全。

2.對(duì)于因乙方自身行為或疏忽造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方在租期內(nèi)未按時(shí)提供房屋或出現(xiàn)重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還所有已付款項(xiàng)。

2.若乙方在租期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)繳，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.如甲方在租賃期間出售出租物給第三方，并未提前通知乙方，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還所有已支付的費(fèi)用。

七、其他約定事項(xiàng)

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物。

2.對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的租金未支付或無法使用房屋的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

八、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方無法協(xié)商一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。

甲方（出租人）簽字：

日期：

乙方（承租人）簽字：

日期：九、附件清單

1.房屋交付清單：包括房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的詳細(xì)清單，甲、乙雙方應(yīng)在合同簽署之日打印并共同簽字確認(rèn)物品的完好狀態(tài)。

2.房屋現(xiàn)狀記錄：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括墻壁、地板、門窗等的損壞情況，以及其他注意事項(xiàng)。

3.租金收據(jù)：甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提供給乙方的每次租金支付收據(jù)的復(fù)印件。

4.個(gè)人信息：甲、乙雙方的個(gè)人身份證、聯(lián)系方式等相關(guān)信息的復(fù)印件。

十、合同解除

1.乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出：

a)未按時(shí)支付租金的；

b)嚴(yán)重違反合同約定的；

c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物的；

d)損壞房屋或出租物，且未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用的。

2.甲方有下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已支付費(fèi)用：

a)未按時(shí)提供房屋或出現(xiàn)重大瑕疵的；

b)未按時(shí)返還押金的；

c)未提前通知乙方的情況下將出租物出售給第三方的。

十一、其他條款

1.雙方同意，在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。

3.除本合同約定的內(nèi)容外，其他事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)并簽字。

4.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等效力。

甲方（出租人）簽字：