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文檔簡介

私人房屋買賣合同范本實用1.合同背景本合同是由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）就乙方擁有的房屋進行買賣事宜而訂立的合同。根據(jù)《合同法》以及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，達成如下約定：2.合同條款2.1房屋基本信息甲方同意向乙方購買位于（填寫房屋地質(zhì)）的房屋，包括該房屋的戶型、面積、樓層等基本信息。乙方承諾所售房屋的所有權狀況、戶型結(jié)構(gòu)、房屋面積等信息真實準確。2.2房屋價格及付款方式甲方同意以人民幣（簡稱“RMB”）（填寫房屋價格）的價格購買上述房屋。乙方同意按方式收取房款：在簽訂本合同之日起，甲方支付訂金人民幣（填寫訂金金額）元給乙方作為確認購房的意向；在（填寫日期）之前，甲方支付房款的（填寫支付比例）作為首期款；在（填寫日期）之前，甲方支付房款的（填寫支付比例）作為二期款；在（填寫日期）之前，甲方支付房款的（填寫支付比例）作為尾款。2.3房屋過戶及稅費乙方在收到甲方支付的全款后，承諾完成房屋過戶手續(xù)，并承擔全部相關稅費。甲方同意配合并提供所需資料以便乙方辦理過戶手續(xù)。2.4房屋質(zhì)量及維修責任乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關標準，無質(zhì)量問題。自本合同生效之日起，乙方承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任，維修期限為（填寫維修期限）。2.5違約責任如果甲方未按時支付房款，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的訂金金額。如果乙方未按時過戶或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部金額，并要求乙方支付違約金。2.6合同解除本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；一方未履行合同義務且經(jīng)追催仍未履行；法院或仲裁機構(gòu)裁決解除；其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。2.7合同爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用的法律。如果雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.2合同變更未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同不得隨意修改、解釋、變更。4.合同備份及終止4.1合同備份雙方各保留1份本合同的原件，合同一式兩份，甲方持1份，乙方持1份。4.2合同終止以任何方式終止本合同后，乙方應在三個工作日內(nèi)將房屋及原件移交給乙方，并履行其他約定的責任。為甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議，雙方共同遵守并履行，以確保雙方權益。特此訂立本合同。甲方（簽字）：______

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