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二手房買賣合同參考文本買賣雙方：賣方（稱為“甲方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：買方（稱為“乙方”）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：房屋信息：房屋名稱/地質(zhì)：面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑年代：是否產(chǎn)權(quán)清晰：房屋現(xiàn)狀：交易條款：1.甲、乙雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容并同意簽署后生效。2.甲方承諾所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.乙方同意購買甲方所售房屋，并支付相應(yīng)的購房金額。金額為人民幣（大寫）。4.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金（人民幣金額），甲方在收到定金后保留房屋，將其從市場(chǎng)上撤下。5.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（1）辦理房屋過戶手續(xù)，并支付剩余購房款項(xiàng)；（2）支付房屋的所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用。6.房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方承擔(dān)一切房屋相關(guān)費(fèi)用。7.若乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。8.乙方購房款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方名下。9.乙方購房款項(xiàng)支付完成后，甲方交付房屋及所有配套設(shè)施的使用權(quán)，保證房屋不受影響，并提供正規(guī)的房屋交接手續(xù)。10.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。11.買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。附則：1.雙方同意以書面形式對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充和解除達(dá)成一致。2.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日。3.本合同的簽署、解釋和履行適用中國法律。4.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：

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