商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同更新于：2017年4月17日甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條鋪位位置、經(jīng)營(yíng)用途甲方同意將位于_________________________商場(chǎng)內(nèi)的___________號(hào)商鋪鋪位（以下簡(jiǎn)稱“該鋪位”），提供乙方作為經(jīng)營(yíng)_____________________________使用，商品品牌包括：_____________________。鋪位面積為_(kāi)__________㎡（含公攤）。【隨身法務(wù)提示：請(qǐng)寫明商場(chǎng)的名稱及地址，商鋪鋪位的樓層、編號(hào)等基本情況?！课唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得更改該鋪位用途，不得從事任何非法活動(dòng)。第二條合同期限本合同有效期限自______年______月_______日起至______年______月_______日至?！倦S身法務(wù)提示：租賃合同最長(zhǎng)期限為20年，超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！垦b修期為_(kāi)______日，自______年______月_______日起至______年______月_______日，裝修期間免收經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，裝修結(jié)束次日開(kāi)始計(jì)算經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。第三條相關(guān)費(fèi)用及交付時(shí)間1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_________元給甲方作為租賃保證金，合同有效期內(nèi)不計(jì)利息。在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生設(shè)施損壞、違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該鋪位后，保證金應(yīng)在歸還該鋪位_______日內(nèi)返還乙方。因乙方違約、設(shè)施毀損，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2、乙方按_________元/月，向甲方繳納經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)作為甲方提供日常經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的綜合費(fèi)用。繳付方式：□乙方每月______日以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式，向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；□乙方每個(gè)季度第一個(gè)月的_______日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的形式，向甲方支付本季度靜音管理費(fèi)用；第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等與營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方實(shí)施。2、甲方如遇乙方有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方更正；乙方拒不更正的，甲方有權(quán)解除合同。因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方受有關(guān)部門處罰的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)罰款；相關(guān)有關(guān)部門對(duì)乙方的處罰由乙方自行承擔(dān)。3、甲方有權(quán)按照有關(guān)行政機(jī)關(guān)要求監(jiān)督乙方改正、整頓違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。4、甲方按照約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5、甲方按照約定尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)。6、甲方應(yīng)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象。7、甲方需對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。8、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該鋪位考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第十五條本合同條款可分割，即若任何條款被認(rèn)定為不合法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)當(dāng)從本合同中取消，且不影響本合同其他條款的效力；第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手?。划?dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________ 乙方：_________________法定代表人/委