餐館房屋租賃合同范本

餐館房屋租賃合同范本餐館房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（餐館地址）的房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（餐館地址）1.2房屋面積：（餐館面積）1.3房屋用途：餐館經(jīng)營(yíng)1.4出租期限：從（起始日期）至（終止日期）1.5租金及支付方式：每月租金（具體金額）人民幣，乙方每月在（日期）前支付給甲方，并簽署租金收據(jù)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（出租期限），租期屆滿后如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。2.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同的申請(qǐng)，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。第三條租金及繳納方式3.1乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金給甲方，逾期支付的應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金，違約金按逾期未支付租金的百分之（具體比例）計(jì)算。3.2乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方，并在每次支付后保留相應(yīng)的支付憑證。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租用期間應(yīng)妥善使用房屋，不得違規(guī)改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。4.3如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變或裝修，如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.3如乙方未按時(shí)支付租金或違反其他租賃約定，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同可以提前解除：(1)雙方協(xié)商一致；(2)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2合同提前解除的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租方）：