幼兒園場(chǎng)所租賃合同

第頁共頁幼兒園場(chǎng)所租賃合同甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（地址）的幼兒園場(chǎng)所，并有出租意向；乙方有意租用該場(chǎng)所以經(jīng)營幼兒園業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有和合法經(jīng)營的幼兒園場(chǎng)所出租給乙方使用，具體地址為（地址）。1.2租賃物包括但不限于場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備及附屬設(shè)施等，具體清單將在合同簽訂后另行列明。1.3乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營幼兒園，不得擅自變更用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。期滿后，租賃合同自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。2.2乙方有權(quán)向甲方提前三個(gè)月終止合同，終止通知書以書面形式發(fā)送。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（具體金額）人民幣，乙方需于每月（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體金額為每日應(yīng)付租金的3%。第四條設(shè)備及設(shè)施4.1甲方將在合同簽訂后向乙方提供一份設(shè)備及設(shè)施清單，乙方需按照清單使用、維護(hù)租賃物。4.2租賃期內(nèi)，乙方需對(duì)租賃物的正常使用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)、故意破壞或遺失等原因?qū)е碌膿p失。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方將負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，保證租賃物能夠按照約定的用途正常運(yùn)行。5.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條保證金6.1乙方需在合同簽訂日起3個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方一筆保證金，金額為人民幣（具體金額）。6.2租賃期屆滿后，乙方如無任何違約行為，保證金將在5個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失等。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金總額的20%。第八條合同解除及終止8.1合同解除及終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，通知生效之日即為合同解除或終止之日。8.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已約定的方式處理好未了結(jié)的事項(xiàng)，并互不追究法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：