購房合同標準版(二十八篇)

第頁共頁購房合同標準版(二十八篇)購房合同標準版篇一身份證：住址：乙方：身份證：住址：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購置商品房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購置由集團開發(fā)的位于____區(qū)路號棟單元層號商品房〔合同約定建筑面積共計116。23平方米，其中套內(nèi)面積102。85平方米，公攤面積13。38平方米〕。并簽訂編號為：的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方承當。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否那么，由此造成的一切損失由乙方自行承當。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否那么，由此造成的一切損失由甲方承當。第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承當。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣元，作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當在實際獲得產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干預(yù)。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當及時予以配合，不得以任何理由回絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費用均由乙方承當，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當及時將費用返還甲方，甲方亦應(yīng)當及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進展分割。第十條甲方應(yīng)遵守老實，在借名期間不得以任何理由、任何方式損害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強迫執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強迫執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額到達萬元的，應(yīng)當及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，否那么，由此造成的一切損失有甲方承當。第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當接到乙方的通知之日起____日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面受權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否那么，應(yīng)當賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主張協(xié)議無效。否那么，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進展變更的，應(yīng)當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成局部。第十四條假如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。乙方：時間：時間：簽訂地點：購房合同標準版篇二???????????????×·??????????????????????????????????¤??????????????????×??·?????????????????????ò·??????????????????????????????????¤??????????????????×??·????????????????????????????????????????????????o???e-???ì￡??????????????ò·????????×·?????????????1o?????????????·????????????????′??????????????????e-???é￡?????1?????????????????í???????????￡?????????????????????ò??????????ò·????????×·?????????????1o?????????é???????????????????t1???????????????????????????????____??????a·???????????????a????????????????·??????????????????í??????????????????????????????????????????116??????23???????????×￡????????????????????????????????????102??????85???????????×￡?????????ìˉ?????????13??????38???????????×￡?????????????????????????????????a???????????????????·????????????????????????í???????????o???í??????????ò·????????????eoí±??????ü???????????????????ú?????????????????????????????·????????????????????????í?????????????????????ò???????è¨???????????????ò·????????????e￡???ò????????????????????????????ò·??????eμ????????????ò·???ó|??????????o???í????????????????????????????????ê±?????????e?????????????????????°??????????°????μèo???í???????????￡?·????????????é′?????????éμ???ò?????????????ê§?????????ò·????????????e3eμ??????????????????????????????????????????×·????????????????????????????????????????·????????????????????????í???????è¨???????????????????′?????????ò·???????????????í????a￡????×·?????????????????????????o????????????????????a?????????ì???????????????????????·????????????????????????í?????????????o?2?????????e-???é?￠???????????????í??????????y???????????????????í????????????????????1??????í????????????????eμè￡???ò2??????????????????????o?????????????????????????????????×a??????o???í???????è¨?????????????????￡·????????????é′?????????éμ???ò?????????????ê§???é?×·??????eμ??????????????????????????????????????????ò·????????????????????????????·????????????êμ???ê3?????????????￡????????????????·????????????????????????è¨?????????ò·????????????e￡??????ò·????????????e???????????·?????????????????e????ê1???????????????????°??????????μ???è¨???????????????×·?????????????????????????o???????????????òa???????????????????°??????è¨?????????????????????????·??????????????????òμ??????????????????????????????ò???????è¨???????????????????????????ò·????????????eoí3eμ?????????????????????????????????????????????e-???????????????????????ò·??????????????????×·???????????????????a?????????????a?????????????????????×·???e-???????????????????????????????????????????2??????????????????×·??????ú?????????????ú??2???????????????????????o????????????????????????ò·???????????????????o?·??????????????????????????????????????????????????????????????????????????ú??￡??????????????????×·??????????????????????????????è¨?¤????￡??????×·???ó|????????????ê±???????????????????°????????????????????????????????ò·???????????????í????a￡????×·???????????????????????????????o?1?????????????￡???ò2????????????????????è¨?¤???????????????????????????????????????????????????a???????×·???ó|????????????êμ??????è????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īng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。十一、違約責任1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行根底設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按以下方式之一追究甲方的違約責任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按以下方式之一追究乙方的責任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行。3.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未到達約定標準的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。十二、爭議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可選擇以下方式解決(以選擇)：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份。十四、雙方成認的附加條款。十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。本合同及補交規(guī)定、空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：或身份證號：地址：地址：法定代表人(簽名)定代表人(簽名)代理人：代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：郵政編碼：郵政編碼：鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見鑒證或公證機關(guān)(章)登記機關(guān)(章)經(jīng)辦人經(jīng)辦人鑒證或公證日期登記日期附件：商品房平面圖(略)購房合同標準版篇六????????????????????????í?????????????????????????￡???????????????????????????(?????????a??????×·???)??????????????????(?????????a??????????ò·???)???????????????????????????y???????e??????????????12oí1?????????í????????????????????????????e??????????????12oí1????????????e·???????2????????????????????????????????????????????????e1?1??¨???????a??????è·???????·????????????????????????????????è¨??????????????????????￡????????×??????????????????e-??????ò????a￡???????????????????????í?????????????í???????????????????????????ò??????????????·???????????????????????????????????????1.???×·???????????????????????????????μ??????????????????·???????????????????????????????¤??????????????????????????????????????????a·(??????)??????(e???????)??????a￥(???ü2?????????????????????í??????????á11)???????a????????????????????????(??????????????????)?????????????·???????????????????????ò·?????????????????????2.???ò·??????????????????????·?????????×￡????????????????????????(??????e′)???????????×￡???(e?e′)???????????×?????????????y????????????????????????????e·???????2?????????????????????êμ????2?????????????????????????2???????????????????a×???????????????????3.???ò·?????????????????????????·????????????????????????ê1??????è¨??????(??????????????????????????????)??????ê?è?????￡???????????????ê1??????è¨??????????????????????????????????????????????????4.???×·????????????????????????????°???????????????????????????e·??????y?????????????ò·???ê1????????????????????5.???×·?????????????μ??????????·?????????????????????????·??????×???ê1???????μ?????????é?·??????????????????ê????a￡??????????eμ?????????ê??????????????????????????????????ü?????°??????????·?ê?????????????1.??????????????e-??????ò????a￡??????×·???í????a???????????????·??????????????????????????????????????????????????a?????????????????ò·????????????ü??????(e?e′)?a??????(??????e′)?a??????????????????2.????±?????????í????????????????????????????????ú￡??????ò·???ó|??????×·????????????????????????????????????????a??????????????????3.???ò·??????é??????????????????????ò?????????????￡?ò2???é·??????ú?????????￡???ò·???ò??????????????????????￡???ó|????????????????????????????????è???????????????????;???ò·????????????ú???????????￡???????1o?????????????????????úμ?????????????????ê±???????￡????????????ú???????????????????ú??????????????a????????????í?????????????(?a)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????ò???????(??????e′)(e?e′)??????????????????????????????????????????(??????e′)(e?e′)??????????????????????????????????????????(??????e′)(e?e′)??????????????????????????????????????????(??????e′)(e?e′)??????????????????????????????????????????(??????e′)(e?e′)??????????????????????????????????????????(??????e′)(e?e′)??????????????????4.?????????eμ????????????ò·??????????????????????￡??????????????????????t???????????????????ú???????????′??????×???????????￡??????????ò·????????????????§?????????????????????￡??????×·???ó|??????ê????????????????ú??????????????????????è?????·???????·μ?????????ò·?????????????????????í????????????????????????????ò?????????????????????????é′??????????′????????????×????????????????ò·????????????ú2??????????????????????￡???????ò?????????????è¨òa???????·??????eμ????￥???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????·??????????????????ê±??????êμ???ê????????????????????????????í?????????????????????????3????????????????????????%ê±?????????ò·???????????????????????????????????ò?????·???ê???????????????????????????????1.???ò·?????????è¨????·????????????×·??????????????????ò·????????????????·???òa?????????????????????????????ú???????ò·????????????????????????????ò·?????????????????????í????????????????e′??????????????????????§?????????????￠;????????????2.???ò·???í?????????????ü·??????y?????????????????×????±￡3?2???????￡???????????????????°′êμ???ê???????????????????????????????;????????????3.??????????????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