辦公房屋租賃合同版完整版范文doc

辦公房屋租賃合同本合同由出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）就具體事項達成協(xié)議，并雙方自愿簽訂。甲方：地址：聯(lián)系人：電話：乙方：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人，具備出租資格；2.乙方有意向租賃位于甲方所屬的辦公房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，愿意按照本合同約定的內容進行合作。現(xiàn)甲方將位于[地址]（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，雙方達成如下約定：一、租賃期限租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。如乙方有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前提前____個月書面向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方予以續(xù)租。續(xù)租的租金和其他具體事項將根據(jù)市場實際情況進行協(xié)商確定。二、租賃房屋及用途房屋的具體情況及位置詳見附件《房屋基本情況表》。房屋的用途僅限于辦公使用，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。三、租金及支付方式租金：每月人民幣____元。租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付至甲方指定的賬戶。如出現(xiàn)乙方逾期支付租金的情況，甲方有權要求乙方支付每日欠款金額____元的違約金。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或需要維修，應當及時通知甲方，并由甲方承擔相應的維修費用。四、押金乙方應當在合同簽訂時支付甲方相當于____個月租金的押金，即人民幣____元。在租賃期滿并辦理退房手續(xù)后，甲方應當將押金返還給乙方，扣除因乙方違約造成的損失。五、其他費用水、電、煤氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等公共費用由乙方承擔，費用按實際使用情況結算；甲方應保證房屋的良好使用條件，確保給乙方提供正常的辦公環(huán)境。六、違約責任如乙方違反本合同任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。如甲方違反本合同任何條款，乙方有權提出解除合同的申請，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止出現(xiàn)以下情形之一，雙方都有權解除合同：雙方經(jīng)協(xié)商一致；出租房屋發(fā)生意外損壞無法繼續(xù)使用，無法恢復租賃約定；因不可抗力因素導致租賃無法正常履行。如乙方在租賃期間提前退租，應向甲方支付相應違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________日期：_____