餐飲酒樓出租合同范本

餐飲酒樓出租合同范本餐飲酒樓出租合同甲方：（出租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法經(jīng)營的餐飲酒樓所有者，乙方有意租賃該餐飲酒樓進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條出租房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于（出租酒樓地址）的餐飲酒樓（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）年。第三條租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣（金額），租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的2%。（3）租金支付期限結(jié)束后，乙方應當繼續(xù)支付租金直到歸還出租房產(chǎn)。第四條押金4.1乙方同意在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（金額）作為履行本合同的保證，并在租賃期滿歸還出租房產(chǎn)時，甲方無欠任何債務的情況下，退還該押金給乙方。4.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條使用權(quán)益5.1在租賃期間，乙方享有出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)益，并有權(quán)進行餐飲業(yè)務經(jīng)營。5.2乙方在使用出租房產(chǎn)期間，應當遵守相關法律法規(guī)，保持出租房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并承擔因自身原因造成的損壞和修繕費用。第六條維護和保養(yǎng)6.1甲方負責出租房產(chǎn)的大體結(jié)構(gòu)和主要設備維護和保養(yǎng)。6.2乙方負責日常維護和保養(yǎng)，如廚房設備、衛(wèi)生間設備等。第七條稅費7.1乙方負責按照相關法律法規(guī)繳納相關稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等。第八條違約責任8.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中，應保守商業(yè)秘密和商業(yè)機密，不得將相關信息泄露給第三方。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。10.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更和終止11.1本合同的變更和終止應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面補充協(xié)議形式進行。第十三條合同生效13.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：