房屋買賣合同

房屋買賣合同1.合同主體本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方共同締結(jié)：賣方：____________________（簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：____________________（簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋基本情況2.1房屋概況房屋坐落地：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________2.2房屋權(quán)屬本房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在任何糾紛。甲方保證所出售的房屋不存在貸款或抵押，也未被查封、凍結(jié)或限制。2.3房屋附屬設(shè)施該房屋出售時(shí)，包括以下附屬設(shè)施（列出附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量）：____________________3.買賣價(jià)格和付款方式3.1買賣價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣_(tái)___________________作為購買該房屋的總價(jià)，包括房屋本體和附屬設(shè)施。3.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項(xiàng)給甲方。轉(zhuǎn)賬完畢后，乙方應(yīng)將付款憑證提供給甲方。4.房屋交付和過戶4.1房屋交付甲方應(yīng)以房屋現(xiàn)狀交付給乙方，保證房屋的基本功能正常。乙方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方并要求維修。4.2房屋過戶房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)文件和證件以完成過戶手續(xù)。5.買賣風(fēng)險(xiǎn)和糾紛處理5.1買賣風(fēng)險(xiǎn)甲方出售房屋的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解和理解。乙方在購買房屋過程中需自行承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.2糾紛處理雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若無法通過協(xié)商解決，可提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。6.合同變更和終止6.1合同變更雙方可通過書面協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，該協(xié)議的效力等同于本合同。6.2合同終止如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可預(yù)見的事件）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以終止本合同。7.合同生效和其他事項(xiàng)7.1合同生效本合同自雙方簽字并蓋章后即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2其他事項(xiàng)本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容為《房屋買賣合同》的文本內(nèi)容，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)