商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式1.合同主體本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，具備法律效力。甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）2.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：___________________商鋪地址：___________________商鋪面積：___________________（平方米）3.合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，在合同期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可以終止或續(xù)簽。終止或續(xù)簽合同的通知期為_(kāi)___個(gè)月。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照以下形式支付租金：租金金額：_____________（每月/每季度/每年）租金支付日期：_____________（例如每月的1日）租金支付方式：_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶等電子支付）4.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照____%的年利率向乙方收取逾期違約金。5.維護(hù)責(zé)任5.1乙方承諾對(duì)所租商鋪負(fù)有維護(hù)責(zé)任，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，及時(shí)修繕。5.2如出租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.使用限制乙方在商鋪使用期間，不得從事以下行為：非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重影響商鋪周邊環(huán)境和住戶(hù)生活秩序的活動(dòng)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為7.保證金7.1承租方需在本合同生效之前向出租方繳納_______元（大寫(xiě)）作為保證金。7.2在本合同期滿(mǎn)且不再續(xù)簽的情況下，甲方將在繳納保證金之后的______個(gè)月內(nèi)將保證金退還給乙方。8.合同解除8.1出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定乙方未支付租金的情況下逾期半年以上發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用8.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：甲方嚴(yán)重違反合同約定商鋪存在安全隱患無(wú)法正常使用9.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充合同。10.2本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。以上為商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版格式，經(jīng)甲方和乙方雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署生效。甲方（出租方）：_________