商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同范本第一章合同的簽署與生效第一條合同的簽署方甲方：[委托人名稱/公司名稱]乙方：[物業(yè)管理服務(wù)公司名稱]第二條合同的目的本合同旨在規(guī)定甲方委托乙方對其所擁有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，保障商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營，并確保甲方的權(quán)益得到最佳維護(hù)。第三條合同的有效期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[起始日期]至[終止日期]。第四條合同的解除與終止本合同有效期屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。若甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后，對方無法在合理期限內(nèi)改正違約行為，對方有權(quán)提前解除合同。第二章乙方的權(quán)責(zé)和服務(wù)內(nèi)容第五條乙方的權(quán)責(zé)乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作，并在法律法規(guī)的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。乙方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的安全性、衛(wèi)生性，確保商業(yè)物業(yè)的正常運(yùn)營和使用。乙方應(yīng)及時向甲方提供關(guān)于商業(yè)物業(yè)管理的相關(guān)信息和報告。第六條服務(wù)內(nèi)容商業(yè)物業(yè)的保安管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行保安措施、巡邏安排等。商業(yè)物業(yè)的清潔管理：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常清潔工作，包括公共區(qū)域的清潔、綠化等。商業(yè)物業(yè)的設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)設(shè)備的檢修、保養(yǎng)和維護(hù)，并及時處理設(shè)備故障。商業(yè)物業(yè)的秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的秩序維護(hù)，包括對商業(yè)租戶的管理和服務(wù)等。其他雙方協(xié)商確定的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。第三章甲方的權(quán)責(zé)和義務(wù)第七條甲方的權(quán)責(zé)甲方應(yīng)按合同約定及時支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)資料和信息，并配合乙方履行管理職責(zé)。第八條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保支付的款項真實合法。甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)物業(yè)的相關(guān)信息和資料，并確保其真實準(zhǔn)確。第四章費(fèi)用支付第九條費(fèi)用支付方式甲方按以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：[具體付款方式][具體付款周期]第十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并及時支付。第五章合同終止及爭議解決第十一條合同終止條件本合同有效期屆滿后，雙方可以協(xié)商是否續(xù)簽合同。合同有效期內(nèi)，雙方一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，且在合理期限內(nèi)無法改正，對方有權(quán)提前解除合同。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六章其他條款第十三條保密條款在本合同履行過程中，雙方應(yīng)相互保守對方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第十四條通知方式合同履行過程中的通知，雙方可以書面通知、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。第十五條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。第七章合同生效甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：____________