物業(yè)服務(wù)合同表格模板

物業(yè)服務(wù)合同表格模板1.合同概述本物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”）：公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：本合同具體規(guī)定了業(yè)主與物業(yè)公司之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上合作，并共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將為業(yè)主提供以下物業(yè)管理服務(wù)：保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括大堂、走廊、電梯、樓梯間等區(qū)域的打掃、擦拭和保養(yǎng)。綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花壇、花草、草坪等的修剪、澆水和管理。維修服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，包括電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的檢修和維護(hù)。安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的安全管理，包括保安人員的到崗情況、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、火警報(bào)警系統(tǒng)的檢測(cè)等。投訴處理：負(fù)責(zé)居民投訴的受理和解決，及時(shí)處理居民的問(wèn)題和意見(jiàn)。以上服務(wù)在本合同生效后開(kāi)始提供，直到本合同終止。物業(yè)公司應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，定期向業(yè)主報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)處理業(yè)主提出的要求和問(wèn)題。3.服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用：每月固定金額，具體金額為_(kāi)_________。繳納方式：業(yè)主每月按照合同金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付截止日期為每月的__日。物業(yè)公司應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單給業(yè)主，包括每項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用和相關(guān)明細(xì)。同時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提供物業(yè)費(fèi)用的繳納憑證。4.違約責(zé)任若業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)暫停對(duì)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，直到業(yè)主履行付款義務(wù)。若物業(yè)公司未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，具體金額按照服務(wù)費(fèi)用的日均比例計(jì)算。對(duì)于雙方違反本合同約定的其他情況，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)條款進(jìn)行處理。5.合同期限與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)_年。到期前，雙方如需要終止合同，需提前__天書(shū)面通知對(duì)方。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。在下列情況下，任何一方有權(quán)立即終止本合同，無(wú)需提前通知：發(fā)生不可抗力的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法避免和預(yù)見(jiàn)的事件。任何一方嚴(yán)重違反本合同的義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)進(jìn)行糾正。6.爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。7.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意并簽署正式文件。本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（業(yè)主）簽名：____________