三明市龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“龍匯嘉華”小區(qū)建設(shè)項目報告表

福建省建設(shè)項目環(huán)境影響 11項目基本情況項目名稱“龍匯嘉華”小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)單位三明市龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點沙縣凱旋國際北側(cè)地塊建設(shè)依據(jù)主管部門建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營建設(shè)規(guī)模總用地面積55208m2，總建筑面積145039.28m2總用地面積55208m2，總建筑面積145039.28m247380萬元環(huán)保投資145萬元名稱現(xiàn)狀用量新增用量預(yù)計年總用量水（萬噸/年）021.421.4電（萬度/年）03535“龍匯嘉華”小區(qū)建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），由三明市龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。項目位于沙縣凱旋國際北側(cè)地塊，規(guī)劃總用地面積55208m2，主要建設(shè)21棟高層住宅樓并配套設(shè)施用房、停車庫等，總建筑面積米以上”類別，應(yīng)編制環(huán)境影響報告表。因此，三明市龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司我公司接受委托后，即派技術(shù)人員踏勘現(xiàn)場和收集有關(guān)資料，依照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價導(dǎo)則》等有關(guān)規(guī)定編寫成報告表，供建設(shè)2當(dāng)?shù)厣鐣?、?jīng)濟、環(huán)境簡述2.1地理位置及周邊環(huán)境2本項目東側(cè)為金陵路，西側(cè)為空地，北側(cè)為規(guī)劃道路（現(xiàn)狀為空地），南側(cè)項目所處區(qū)域地處中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，氣候溫暖濕潤，降雨量充沛，項目所處區(qū)域地勢從東南、西北向沙溪河谷傾斜。西北部多低山丘陵，鑲嵌帶，城關(guān)是堆積盆地。根據(jù)現(xiàn)場勘測，項目場地形較為平整，地貌為丘陵平原地永安至沙溪口稱沙溪，沙溪流經(jīng)寧化、清流、明溪、永安、三明、沙縣等永在沙溪口與富屯溪匯合后注入閩江。沙溪全長328公里，集水面積11793平方公2.2.4土壤及水土流失項目所處區(qū)域土地土壤是在中亞熱帶特點的生物、氣候條件形成的，共六個土類，十二個亞類，三十個土屬。各亞類分布情況是：紅壤占54.3%，黃紅壤占目所處區(qū)域?qū)偃≥p度水土流失區(qū)，根據(jù)近期遙感調(diào)查數(shù)據(jù)，區(qū)域水土流失面積項目所處區(qū)域無珍惜野生動植物及自然保護區(qū)，該區(qū)域隸屬南嶺東部山地常3綠儲類照葉林區(qū)，植被區(qū)下的植物小區(qū)則以順昌寶山—沙縣茅坪—三明蓮花頂一線為界，東部為閩中戴云山—鷲峰山常綠儲類照葉林小區(qū)，典型植被類型的建群種以米儲、絲栗栲、南嶺栲、鉤栗占優(yōu)勢，少量為甜儲、苦儲、柳杉等，杉木長勢良好。森林下木有香檳杜鵑、山礬、百兩金、石斑木、黃瑞木等。在郁閉的常綠闊葉林下草木植物不多，常見的有狗脊、中華里白、油莎草等。層間植物較常見的有昆明雞血藤、木通、藤黃檀等，縣境土地面積很大部分在此小區(qū)。項目所處區(qū)域動物區(qū)系屬于東洋界的華中區(qū)和華南區(qū)交界地帶，共有野生動物249種，2.3.1沙縣社會經(jīng)濟概況沙縣位于福建省中部偏西北，閩江支流沙溪下游，轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng)2街道和2個千米，東西寬58.25千米，其中陸地172.3.2沙縣污水處理廠概況污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-200242.4環(huán)境功能區(qū)劃及環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1水環(huán)境功能區(qū)劃及標(biāo)準(zhǔn)沙溪水域主要功能為一般工業(yè)用水，沙溪水域主要功能為一般工業(yè)用水，功表2-1地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）單位：mg/L序號項目標(biāo)準(zhǔn)值1水溫人為造成的環(huán)境水溫變化應(yīng)限制在：周平均最大溫升≤1周平均最大溫降≤22pH6～93溶解氧54高錳酸鹽指數(shù)65化學(xué)需氧量（COD）206五日生化需氧量（BOD5）47氨氮(NH3-N)8總磷（以P計）0.29糞大腸菌群（個／L）100002.4.2大氣環(huán)境功能區(qū)劃及標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《沙縣大氣環(huán)境功能區(qū)劃》，項目所在區(qū)域大表2-2環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：ug/m3污染物1小時平均24小時平均年平均GB3095-2012SO250060NO220040PM10-70該項目所在區(qū)域為商業(yè)服務(wù)混合區(qū)，區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃為2類區(qū)，噪聲執(zhí)（城市主干道）執(zhí)行4a類標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見表2-3。5表2-3聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：dB(A)類別適用區(qū)域晝間夜間2商業(yè)服務(wù)60504a交通干線兩側(cè)7055施工期：施工期間不設(shè)施工營地，施工人員的食宿依托周邊村莊，產(chǎn)生的生活污水經(jīng)租住村莊現(xiàn)有污水處理系統(tǒng)處理達標(biāo)后排放；施工產(chǎn)生的泥漿水、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)冷卻水及車輛和機械設(shè)備洗滌水等生產(chǎn)廢水經(jīng)沉淀處理后，用于施工場運營期：本項目運營期污水預(yù)處理后經(jīng)污水管市政管網(wǎng)），表2-4《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）項目CODBODNH3-NGB8978-1996表4三級標(biāo)準(zhǔn)500mg/l300mg/l400mg/l45表2-5《城鎮(zhèn)污水廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）項目CODBODNH3-NGB18918-2002一級B標(biāo)準(zhǔn)排放量60mg/l20mg/l20mg/l8mg/l施工期：施工揚塵、裝修產(chǎn)生的有機廢氣、運輸車輛及作業(yè)機械廢氣，運營表2-6GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》部分指標(biāo)污染物無組織排放監(jiān)控濃度限值監(jiān)控點濃度（mg/m3）顆粒物周界外濃度最高點0.20NOXSO20.406備用發(fā)電機污染物排放根據(jù)國家環(huán)境保護總局《關(guān)于柴油發(fā)電機排氣執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函》（環(huán)函[2005]350號），執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)污染物最高允許排放濃最高允許排放速率(kg/h）無組織排放監(jiān)控濃度限值二級標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控點濃度（mg/m3）SO2周界外濃度最高點0.404.3顆粒物周界外濃度最高點氮氧化物0.77周界外濃度最高點規(guī)?；鶞?zhǔn)灶頭數(shù)≥1，<3≥3，<6≥6對應(yīng)灶頭總功率(108J/h)≥1.67，<5.0≥5.00，<10≥10對應(yīng)排氣罩灶面總投影面積(m2)≥3.3，<6.6≥6.6最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設(shè)施最低去除效率（%）6075類別晝間夜間施工場界環(huán)境噪聲70dB（A）55dB（A）注：夜間噪聲最大聲級超過限制的幅度不得高于15dB（A）；當(dāng)場界距離聲敏感建筑物較近，其室外不滿 項目設(shè)有商業(yè)，因此，環(huán)境噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》7類別晝間夜間標(biāo)準(zhǔn)來源2類60dB（A）50dB（A）GB22337-20084類70dB（A）55dB（A）價斷面中：Ⅰ類~Ⅲ類水質(zhì)比例為100%,Ⅰ類~Ⅱ類水質(zhì)比例為58.3詳見8項目周邊多為空地，區(qū)域環(huán)境噪聲符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（種類較簡單，主要以米儲、絲栗栲、南嶺栲、鉤栗為主，無特殊保護林木。區(qū)域內(nèi)動物主要為常見的鼠類、昆蟲、鳥類，無珍稀野生動物。項目用地原為開發(fā)區(qū)備用地（不屬于工業(yè)用地），目前已由開發(fā)區(qū)完成平整工作，區(qū)域周圍自然環(huán)境由上可見，該地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀尚好，基本符合沙縣地表水環(huán)境功能區(qū)劃、三、環(huán)境保護目標(biāo)及主要環(huán)境問題表3-1主要環(huán)境保護目標(biāo)環(huán)境要素保護目標(biāo)方位與項目最保護級別水環(huán)境沙溪S《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)空氣環(huán)境沙縣高級中學(xué)E70《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級標(biāo)準(zhǔn)電力花園E365月亮灣花園E3139環(huán)境要素保護目標(biāo)方位與項目最保護級別世紀(jì)佳園338皇家花園445凱旋國際S35聲環(huán)境沙縣高級中學(xué)E70《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)凱旋國際S35生態(tài)環(huán)境周邊環(huán)境------4工程分析經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)項目單位用地總面積㎡55208總建筑面積㎡145039.28計容建筑面積㎡110356.34其中住宅建筑面積㎡108426.06商業(yè)網(wǎng)點面積㎡998.01車庫總面積㎡配套及公共服務(wù)面積㎡709.35其中社區(qū)服務(wù)用房面積㎡506.75小區(qū)配套用房㎡202.60設(shè)備用房面積㎡92.72其中電信設(shè)備間㎡消防控制室面積㎡81.72不計容面積㎡34682.94其中地下室面積㎡29895.83架空綠化面積㎡4787.11容積率2.00綠化綠%45.02%建筑占地面積㎡7678.61密度%13.90%住戶總數(shù)量戶916機動車停車位輛922其中地下停車位輛742地面停車位輛非機動車停車位輛996車庫等組成。本項目綜合考慮住宅的使用功能、周本項目的用地呈長方形形狀，地勢平坦。東側(cè)為），考慮到環(huán)境特點，設(shè)計因地制宜，建筑造型獨特新穎，具性，并通過前廣場形成開放空間，有效吸引人流，形成該本項目為利于居民、顧客方便項目將主入口設(shè)置與東側(cè)，商業(yè)網(wǎng)點設(shè)置于地塊東北偏北處，臨近規(guī)劃道路（城市主干道），方便顧客、居民出行；在車行流線組織上，交通設(shè)計除了設(shè)置局部的地面停車方便居民、顧客停車，停車主要通過地下車庫滿足停車要求，車輛進入小區(qū)后可快速進入地庫，減少了小區(qū)人流的相互干擾，地庫出入口利用地形設(shè)置，與道路銜接良水源：項目水源采用城市自來水。從東北側(cè)城市主干道市政給水管網(wǎng)接入一供（商業(yè)及住宅）采用市政壓力直接供水，其余層供水方式采用地下設(shè)置水箱變頻加壓供水裝置供水，下行上給供水。分設(shè)低、中、高變頻機組，每區(qū)供水壓力本項目生活污水與雨水采用分流制排水。生活污排水檢查井，進入市政污水管網(wǎng)；項目南側(cè)規(guī)劃道路建域生活污水接入市政污水管網(wǎng)。屋面的雨水經(jīng)落雨管接場地的雨水一起排入項目東側(cè)的市政雨水系統(tǒng)住宅至少一個長邊設(shè)置消防車道，且該邊作為消防車登高操作面。消防登高本項目住宅區(qū)燃?xì)夤艿涝O(shè)計采用天燃?xì)夤艿老到y(tǒng)，小區(qū)庭院管道采用中壓系統(tǒng)。住戶供氣采用上行下給式，調(diào)壓器及流量表集中安裝在陽臺或廚房，調(diào)壓后低壓進戶，采用一戶一表，自動抄表。燃?xì)夤艿肋x用燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁┕懿南盗泄芗x用燃?xì)庥寐竦鼐垡蚁┕芗?、管材與管件均應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)具本工程人防用電采用兩路電源進線，一路電源由主體工程平時內(nèi)部低壓配電控制室引至人防配電箱，另一路由設(shè)于本地下室的戰(zhàn)時區(qū)域電站引至人防配電4.3.1施工期污染源分析4.3.1.1施工內(nèi)容及工藝、設(shè)備運輸，設(shè)備安裝、水電安裝、管道工程、建筑垃圾運輸?shù)?。工程施工將大約分為基礎(chǔ)施工、上部結(jié)構(gòu)施工、工程裝修。在基礎(chǔ)施工階段，主要有打樁、開挖和混凝土澆注等作業(yè)。本項目使用靜壓樁，混凝土都是直接購自水泥拌合站的預(yù)定成養(yǎng)護、拆模等內(nèi)容。結(jié)構(gòu)施工完成后，建筑物的外形骨架已形成，工程要轉(zhuǎn)入內(nèi)部隔離襯砌，外墻涂貼等。這過程有切割、噴涂、襯砌、粘貼等土工、木工、油現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，工程樁采用靜壓樁。地下室土方開挖采用人工加機械的開挖方式，機械采用反鏟挖掘機配合自卸汽車出土，所有單體建筑的地下室部分連成一體，基礎(chǔ)形式為樁基加筏板式承臺。工程砼全部采用商品砼，采取全面施工機械設(shè)備：施工主要機械設(shè)備有靜壓樁機、推土機、挖掘機、振搗棒、塔吊、井架升降機、電焊機、空壓機及各類裝載車。主要垂直運輸機械為雙籠施項目施工過程的污染源主要為建筑施工噪聲、施工揚塵、運輸汽車尾氣、燃油機械的尾氣，裝修涂料的有機溶劑廢氣和建筑垃圾，以及施工人員排放的生活其污水排放系數(shù)取值0.8，則施工期排放生活污水量為9.6t/d。項目施工期應(yīng)建設(shè)臨時化糞池，施工期生活污水經(jīng)臨時化糞池處理后引入市政污建筑施工廢水主要是施工機械設(shè)備、物料運輸車輛的沖洗和維修廢水，一般為間歇性排放。根據(jù)同類工程的測算資料，該類工程正常施工期間，施工設(shè)備清的沖刷流失而產(chǎn)生的廢水，水中主要污染物為懸浮物，經(jīng)收集隔油、沉淀處理后施工期大氣污染物主要為施工揚塵，還有施工車其他類似工程的實測數(shù)據(jù)，類似土建工程現(xiàn)場的揚塵實地監(jiān)測結(jié)果，在通常情況下，距離施工場界200米處TSP濃度約在0.20～0.50m本項目施工過程用到的機械，主要有挖掘機、裝載機、推土機、平地機等，它們以柴油為燃料，都可以產(chǎn)生一定量廢氣，包括CO、NO2等，考慮其量不大，表4-3不同施工階段主要噪聲源強一施工階段聲源頻譜特征排放特征測距聲級(dB)土方階段推土機中低頻5m85～100氣錘、風(fēng)鉆中低頻5m78～96挖土機中低頻5m82～98空壓機中低頻5m90～100運輸車輛中低頻5m75～80結(jié)構(gòu)階段混凝土運輸車中低頻5m90～105振搗器中低頻連續(xù)5m87～93電鋸、電刨中低頻5m90～100模板撞擊中低頻5m90～95裝修階段電鋸、電錘中低頻5m85～94多功能木工刨中低頻5m80～90吊車、升降機中低頻5m76～90運輸車輛噪聲屬于交通噪聲，車輛行駛時輪胎與路面之），施工作業(yè)噪聲主要是指施工過程中一些零星的敲施工人員的吆喝聲、拆裝模塊的撞擊聲等，多為瞬間理及操作人員的環(huán)境意識密切相關(guān)。這類噪聲具本項目施工期固體廢物包括施工期建筑垃圾、棄量約300～500t，本次評價按50kg/m2的單位建筑垃圾產(chǎn)生量進行估算，項目建筑棄油漆桶、廢棄涂料及包裝物等屬于危險廢物，必須予以妥善處理，交給有資質(zhì)根據(jù)現(xiàn)場踏勘及建設(shè)單位提供資料，項目用地已平4.3.2運營期污染源分析本項目用水主要為住宅居民生活、配套商業(yè)用水（含餐飲行業(yè)廢水），因此80L/人·d計，未預(yù)見用水量以10%計。根據(jù)上述用水指標(biāo)，本項目最大用水量為序號m3/d123 4490.01m2—524854.6m2-06---—7---—8--- 標(biāo)后接入市政污水管網(wǎng)（配套商業(yè)引入餐飲業(yè)時，應(yīng)由各自業(yè)主根據(jù)餐飲規(guī)模設(shè)置隔油沉淀設(shè)施，餐飲廢水需先經(jīng)隔油池預(yù)測處理），再進入沙縣城區(qū)污水處理產(chǎn)排污系數(shù)手冊（2008）》并類比同類項目生活污水經(jīng)過化糞池處理后的廢水水表4-5運營期廢水污染物產(chǎn)生及排放污染物CODBOD5NH3-N產(chǎn)生濃度（mg/L）50030022040產(chǎn)生量kg/d266.921.4t/a97.458.542.97.8擬采用措施三級化糞池排放濃度（mg/L）30035排放量kg/d80.153.4t/a58.529.26.8排放量排放濃度mg/L602020kg/d32.08.0t/a3.93.92.9削減量kg/d80.164.12.7t/a39.029.223.4損失57.7519.4生活污水577.1住宅用水519.4519.4生活污水損失0.7生活污水6.4 7.1服務(wù)中心6.4生活污水6.4化糞池533.8損失0.4化糞池533.83.9商場污水669.3新鮮水4.1商場用水3.93.9商場污水669.3新鮮水533.8污水管網(wǎng)損失污水管網(wǎng)4.4餐飲廢水4.9餐飲用水4.44.4餐飲廢水沙縣城區(qū)污水處理廠蒸發(fā)吸收16.415.3綠化用水損耗60.2 60.8未預(yù)見用水汽車進、出停車庫時均為怠速行駛和啟動狀態(tài)，在污染物單位汽油車柴油車CO%3.8~6NO22000~5000＜1000HC500~2500＜2500本項目汽車尾氣來自車輛進出停車庫和地面停車場時排放的廢氣。根據(jù)項目由于地面停車車位較少，且較為分散，這些泊位上的汽車啟動時間較短，廢氣產(chǎn)生量也小，在露天空曠條件下很容易擴散，對周圍環(huán)境影響不大。因此，本車庫排放的汽車尾氣對周環(huán)境影響與其運行工況直接相關(guān)，一般可分為以下第一種為滿負(fù)荷狀況，此狀況反映滿負(fù)荷泊車時對環(huán)境的影響。根據(jù)項目設(shè)計方案，本項目地下車庫面積充足，可停車數(shù)量較多，類比其他車庫運行實際，第三種為白天平均流量（夜晚車流量較少，不必考慮）時停車場及道路車輛30）兩個小時的高峰時段，將達到80%的泊車輛。停車場內(nèi)的車輛運行速度小于將向周圍空氣排放。同時在相同的耗油量的情況下，汽車尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)（空燃比指汽車發(fā)動機工作時，空氣與燃油的體積比）。當(dāng)空燃比較），參考杭州市汽車尾氣監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計及相關(guān)資料，汽車在怠速行駛時所排放的各種污染物單位容積比備注CO%4.07怠速NO2%0.30怠速HC%怠速D=QT(k+1)A/1.29G=DCf按照上述有關(guān)參數(shù)和計算公式，計算得到本項目地下庫高峰車流量時段廢氣表4-8高峰時段地下車庫廢氣排放位置停車位（輛）污染物廢氣排放量（m3/h）污染物排放速率（kg/h）地下車庫742CO224.3NO2HC居民住宅區(qū)廚房油煙主要來自居民廚房內(nèi)氣爐灶烹調(diào)時產(chǎn)生的油煙。廚房油霧氣為食用油及食品在高溫下的揮發(fā)物及其冷凝物氣溶膠、水氣及室內(nèi)含塵氣體的混合氣，其所含成份相當(dāng)復(fù)雜，有飽和脂肪酸、不飽和脂肪酸加上氧化裂解后的多種短鏈醛、酮、酸、醇等有刺激性味道產(chǎn)物及塵和水汽等。從形態(tài)上看，包括顆粒物及氣態(tài)污染物兩類。經(jīng)調(diào)查計算，住戶食用油消耗系數(shù)為7kg/100人.d，計，則廚房油煙總產(chǎn)生量為1.1kg/d。項目住戶廚房產(chǎn)生的油煙經(jīng)各戶自行安裝的根據(jù)項目設(shè)計方案，項目商業(yè)樓擬引入餐飲業(yè)，餐飲業(yè)將產(chǎn)生一定的油煙廢氣，但因餐飲業(yè)類別、規(guī)?，F(xiàn)無法確定，油煙產(chǎn)生量較難精確計算。本評價根據(jù)根據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計手冊》（方品賢等著），計算燃油發(fā)電機、鍋爐排放的主要）；（％）表4-9項目發(fā)電機燃燒柴油主要大氣污染產(chǎn)生量污染物NO2SO2煙塵污染物排放量(kg/h)8.964.18年排放量(kg/a)860.1401.3本項目擬設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化糞池，全部埋于地下，池體上方加蓋覆土綠化，蓋上設(shè)有透氣孔，可能產(chǎn)生少量惡臭氣體。因化糞池置于綠化地下且產(chǎn)生量小，不會對項目運營后，區(qū)域來往人員大量增加，人群往來、入口廣場及商業(yè)場都將產(chǎn)項目配套設(shè)施的設(shè)備包括生活水泵、消防泵、柴油發(fā)電機組、地下車庫排風(fēng)表4-10主要機械設(shè)備噪聲源強一設(shè)備名稱噪聲級數(shù)量安裝位置備用柴油發(fā)電機90~105dB（A）地下室設(shè)備房地下停車場風(fēng)機80~90dB（A）25臺地下停車場水泵70~80dB（A）地下室生活及消防水泵房不僅會對項目本身住宅樓造成一定的交通噪聲污染，還會對項目區(qū)外敏感目標(biāo)聲聲源運行狀況備注小型車怠速行使59～70距離7.5m處的等效噪聲級正常行使61～7078～84中型車怠速行使62～76距離15m處的等效噪聲級正常行使62～7275～85大型車怠速行使65～78正常行使65～8075～85項目運營期產(chǎn)生的固體廢物主要是居民生活垃圾、商場產(chǎn)生的商業(yè)垃圾及餐飲業(yè)產(chǎn)生餐飲垃圾，均不含特殊有毒有害物質(zhì)。垃圾分為兩類，一類是干垃圾，主要成分是廢紙、廢包裝物、垃圾袋、清掃垃圾等；另一類是濕垃圾，產(chǎn)生于廚廢包裝物、垃圾袋及清掃垃圾，垃圾產(chǎn)生量按0.01kg/m2·d計算，項目配套面積為計，項目配套餐飲業(yè)用餐人數(shù)約500人/d，廚房垃圾產(chǎn)生量50kg/d；社區(qū)服務(wù)中心主要包括銀行、活動中心等，垃圾產(chǎn)生量按0.01kg/m2·d計算，項目配套面積為計，項目可供約3206人居住，則居民生活垃圾產(chǎn)生量為固體廢物來源垃圾形式產(chǎn)生量居民住宅生活垃圾2564.8kg/d936.2t/a社區(qū)服務(wù)中心廢紙、廢包裝物等1.9t/a商場、餐飲業(yè)廢紙、廢包裝物、垃圾袋、清掃垃圾等1.9t/a餐飲業(yè)廚房垃圾50kg/d18.3t/a合計2625kg/d本項目運營期固體廢物日產(chǎn)生量為2625kg/d，年產(chǎn)生量為958.1t/a，生活裝袋收集至垃圾桶，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處置；廚房垃圾集中收集后委托經(jīng)相關(guān)4.4產(chǎn)業(yè)政策合理性分析項目規(guī)劃為商業(yè)及住宅綜合小區(qū)，不占用耕地，對照國家發(fā)展和改革委員會最新發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正），本工程為本項目用地不占用耕地，建筑容積率大于1.0，均不在國家禁止支持及限制支持的4.5.1項目用地規(guī)劃符合性分析項目位于沙縣凱旋國際北側(cè)地塊，根據(jù)沙縣城市總體規(guī)劃項目用地屬于居住用地、商住綜合用地（詳見附圖），且建設(shè)單位與沙縣國土資源局簽訂了項目地塊的土地使用權(quán)出讓合同（見附件：《國有土地使用權(quán)有償出讓合同》項目用地土地用地為商服用地—批發(fā)零售住宿餐飲、商務(wù)金融、其他商服用地，住宅），項目為商住小區(qū)綜合開發(fā)，項目東側(cè)為金陵路，西側(cè)為空地，北側(cè)為規(guī)劃道路（現(xiàn)狀為空地），南側(cè)隔規(guī)劃道路為凱旋國際，待區(qū)域整體工程完工后，本項據(jù)2015年三明市環(huán)境保護狀況公報表明，項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量符合境容量；隨著片區(qū)開發(fā)建設(shè)，道路及市政設(shè)施將逐漸完善，項目運營期生活污水可接入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)預(yù)處理達標(biāo)后進入污水處理廠。根據(jù)環(huán)境影響分析，項目廢水、廢氣及噪聲，處理達標(biāo)后排放，均對周圍環(huán)境的影響較小，可在接受范項目占用土地原為空地，屬于開發(fā)區(qū)的備用地（不屬于工業(yè)用地），不涉及居民住宅等建筑的搬遷問題。受人為因素的影響，項目所處區(qū)域內(nèi)無需要保護的動植物；項目建設(shè)過程中進行綠化、恢復(fù)區(qū)內(nèi)植另外根據(jù)《福建省高速公路條例》第三章—第十八條：高速公路隔離柵外緣起三十米屬于建筑控制區(qū)，項目于長深高速距離約165米，不在高速公路建筑控綜合上述，項目用地商服、住宅用地，用地性質(zhì)符合沙縣城市總體規(guī)劃，與現(xiàn)代房產(chǎn)發(fā)展的新趨勢是在房產(chǎn)的建設(shè)中引入“房產(chǎn)生態(tài)化”概念，目的是保護人們賴以生存的自然環(huán)境，解決人與自然和諧發(fā)展的問題；因此房地產(chǎn)建設(shè)項目的清潔生產(chǎn)主要體現(xiàn)在“綠色房產(chǎn)”的實施方面。本評價從綠色房產(chǎn)的實施“綠色設(shè)計”就是要充分考慮到人與自然的和諧統(tǒng)一，使建設(shè)項目符合“用健康、可回收、低污染、省資源”的原則，盡可能多使用自然材料和高科技人工可節(jié)約大量的電能。外墻采用190mm空心磚，顏色以淺色為主，減少太陽輻射吸（如自閉式?jīng)_水閥、紅外感應(yīng)式?jīng)_洗閥和龍頭等）。消防水池設(shè)自潔消毒器定期在飾材的設(shè)計上，確保居室無毒、無害、無污染物產(chǎn)生。采用水溶性涂料、室內(nèi)公共場所的照明燈具以熒光及氣體放電等為主，所有公共走道、樓梯間為了保證水質(zhì)及節(jié)能，充分利用市政壓力供水，高層加壓供水采用無負(fù)壓疊根據(jù)清潔生產(chǎn)的概念和房地產(chǎn)行業(yè)的實踐經(jīng)驗，綠色的施工過程分為以下幾先進的管理可使施工過程減少原材料和能源由于泄漏、溢出、不合格等造成的損失；改進建設(shè)過程中各種操作與維護的監(jiān)控及設(shè)計建造程序，可以減少清洗先進的施工技術(shù)可減少施工過程中不必要的物耗，同時減少污染。如：過濾與清洗—使用遞流式清洗并回收、循環(huán)使用清洗劑；裝修過程中的表面敷層—使房地產(chǎn)開發(fā)項目的粉塵類污染曾經(jīng)是城市的主要污染源，改用混凝土攪拌站提供的商品混凝土后，從建筑施工工藝中消除了揚塵污染、降低施工噪聲、減少生產(chǎn)管理實施細(xì)則”進行組織施工，對施工現(xiàn)場的安全工作定期進行檢查評比，現(xiàn)場實行安全生產(chǎn)值日制度，值班人員協(xié)同安全員深入現(xiàn)場檢查督促，及時發(fā)現(xiàn)加強自我保護意識和提高自我保護能力。未受教育，不得上崗工作。特殊工種工人均要持證上崗，每個分項工程施工前均應(yīng)對施工班組進行認(rèn)真的、有針對性的安全交底，并做好記錄，建立安全生產(chǎn)臺帳施工電線不得拖地，應(yīng)架設(shè)布線，嚴(yán)禁將電源備、材料堆放地按總布置，分品種、規(guī)格堆放，做到現(xiàn)場道路平坦通暢，場地四使用，及時做好操作人員的交底工作，實行機械設(shè)備定期維護和保養(yǎng)，保證機械與此同時，為了從源頭上杜絕對室內(nèi)環(huán)境的污染，小區(qū)物業(yè)管理部門應(yīng)要求入駐業(yè)主使用的室內(nèi)裝修材料和建筑材料中有害物質(zhì)的含量應(yīng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督）；②溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量（GB1）；）；⑦聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量（GB18⑧地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量（GB18⑨混凝土外加劑中釋放氨的限量（GB18這10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)從2002年1月1日起實施，200（GB50325-2010），該規(guī)范對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）含量的控制指標(biāo)作了規(guī)定。這是我國第一部控制室內(nèi)環(huán)境污染的工項目工程竣工時，建設(shè)單位要按照經(jīng)修訂后的GB50325-2010規(guī)范要求對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢查驗收，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機化合物（VOCS）含量指標(biāo)（見表5.10-1）進行檢測。不達標(biāo)，不得表4-13民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度指標(biāo)污染物名稱Ⅱ類民用建筑氡（Bq/m3）≤200≤400甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.10苯（mg/m3）≤0.09≤0.09氨（mg/m3）≤0.2≤0.2TVOC（mg/m3）≤0.5≤0.6注：Ⅰ類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；Ⅱ類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。在環(huán)保方面，“綠色房產(chǎn)”的物業(yè)管理主要體現(xiàn)在對項目生活垃圾的控制。具體為：控制生活垃圾分布面積，減少垃圾在堆放、運輸過程中對自然環(huán)境的破提倡垃圾袋裝化，實行分類收集（分有害類、無機物、有機物三類），盡量回收綜上所述，“綠色房產(chǎn)”不僅僅是指較高的綠化率，其內(nèi)涵是全方位的環(huán)保工程。它既適應(yīng)地方生態(tài)而又不破壞地方生態(tài)，具有節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染、延長建筑物壽命等優(yōu)點，實現(xiàn)無廢無污、高效和諧、開放式閉合性良性循環(huán)。項目在規(guī)劃設(shè)計上已充分考慮了節(jié)約能源。建議在工程的施工、室內(nèi)裝修和物業(yè)管理三個環(huán)節(jié)全方位地實施“綠色房產(chǎn)”系統(tǒng)工程，以滿5施工期環(huán)境影響分析及對策措施5.1施工期水環(huán)境影響分析及對策措施建筑施工廢水主要是施工機械設(shè)備、物料運輸車輛的沖洗和維修廢水，水中主要污染物為懸浮物、石油類，經(jīng)收集隔油、沉淀處理后回用于場地灑水抑塵，經(jīng)采取上述措施處理后，本項目施工期廢水均得到妥善處理處置，可達到相5.2施工空氣環(huán)境影響分析及對策措施5.2.1施工揚塵的環(huán)境影響分析土、砂、石等建筑材料利用所產(chǎn)生的粉塵，以及刮風(fēng)、運輸車輛來往等造成的二次揚塵污染，其影響的程度和范圍與施工管理水平及采取的措施有直接關(guān)系。施工期間管理好，措施得力，其影響范圍和程度較小，否則項目所在地夏秋季風(fēng)力5.2.2施工機械尾氣的環(huán)境影響分析施工車輛、施工機械等因燃油產(chǎn)生的CO、NOX等污染物對環(huán)境空氣也影響。施工車輛、施工機械在現(xiàn)場范圍內(nèi)活動，尾氣呈面源污染形式，尾氣擴散污染物排放時間和排放量相對較少，所以不會5.2.3裝修期間的大氣環(huán)境影響分析裝修過程中使用墻面涂料、膠水、油漆等裝修材料中的有機溶劑將有50％揮發(fā)到空氣中。普通的裝修材料產(chǎn)生揮發(fā)物包括苯類、丙酮、醋酸丁酯、乙醛、丁醇等，揮發(fā)時間主要集中在裝修階段1個月以內(nèi)。這些物質(zhì)經(jīng)呼吸道吸入可能引起眩暈、頭痛、惡心等癥狀。有機溶劑廢氣向外彌散因此，為減輕裝修廢氣污染物對住戶及周邊環(huán)境的影響，對裝修廢氣污染首先應(yīng)在源頭上進行控制，選用環(huán)保型、無三苯涂料，則裝修期間廢氣對周圍大氣5.2.4施工期大氣環(huán)境影響防治措施是以防為主，采取有效的防止措施，控制施工期間的加強管理，按進度、有計劃地進行文明施工，認(rèn)真執(zhí)①施工現(xiàn)場的主要道路必須硬化處理，材料和大模板夯實、土方應(yīng)集中堆放，在地下室開挖及回填土方時隨壓，裸露的場地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固④嚴(yán)格控制車輛超載，盡量避免沙土灑漏，減少二次揚⑤清理施工垃圾、清掃施工場地以及其他可能產(chǎn)生粉塵⑥腳手架高空裝卸過程禁止在大風(fēng)天氣時進行作業(yè)；可⑦基建完成應(yīng)及時清理和平整場地，并立即著手項目綠⑧對裝修廢氣污染首先應(yīng)在源頭上進行控制，選用環(huán)本項目施工場地采取以上措施后，項目施工期廢氣對周邊環(huán)境空氣的影響范5.3施工聲環(huán)境影響分析及對策措施5.3.1施工噪聲與振動對環(huán)境影響分析施工作業(yè)噪聲源屬半自由空間性質(zhì)的點源，根據(jù)導(dǎo)Leqg）；))N－聲源個數(shù)。各設(shè)備噪聲值在沒有消聲和屏障等衰減條件下，傳播不同距離處，各種施工表5-1不同施工機械噪聲幾何衰減值情施工設(shè)備近場聲級不同距離噪聲值（dB）5m20m30m40m60m80m200m300m挖土機96767270666460585654525046裝載車9076706664605854525048464440振搗棒9076706664605854525048464440切割機95757169656359575553514945綜上，項目施工噪聲對周邊環(huán)境將產(chǎn)生一定的影響，特別是夜間施工噪聲，建設(shè)單位經(jīng)采取控制措施后施工噪聲可滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）限值要求，非特殊情況建議不進行夜間施工作業(yè)，減輕施工噪料的運輸車輛所帶來的機動車噪聲，建材運輸時，會不），敏感點產(chǎn)生一定影響。施工單位應(yīng)加強對施工期運輸車施工單位在組織施工時，應(yīng)選用較低噪聲的設(shè)備敏感目標(biāo)較遠(yuǎn)的位置，減少施工噪聲對敏感目標(biāo)的影①選用低聲級的建筑機械，不采用錘式打樁工藝，而②不設(shè)水泥攪拌站，使用商品混凝土漿，可有效減輕建③施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目所在地區(qū)的環(huán)境特點，合理中的各項規(guī)定，對因施工工藝要求或其他特殊需要在的，施工前建設(shè)單位應(yīng)向有關(guān)部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)要連續(xù)澆注砼外，其他作業(yè)在夜間10點以后停止施工⑤運輸材料的車輛進入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁鳴笛，防止人為⑥對建筑物的外部采取圍擋，距民宅較近的建筑物外設(shè)5.4施工期固體廢物環(huán)境影響分析及對策措施施工期固體廢物主要包括施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾，棄土石方和生活垃圾，若不加以妥善處置，將在一定程度上對場地周邊的土壤、地表水、空氣和景觀等建筑垃圾的組成包括廢鋼筋、廢鐵絲和各種廢鋼配件、金屬管線廢料，廢竹木、木屑、刨花、各種裝飾材料的包裝箱、包裝袋。散落的砂漿和混凝土、碎磚和碎混凝土塊，搬運過程中散落的黃砂、石子和塊石等。其中，土建施工建筑垃本項目施工過程產(chǎn)生的建筑垃圾，廢混凝土可用于土方回填、道路鋪設(shè)等用途，鋼筋頭等可回收部分則委托相關(guān)單位回收。多余的建筑垃圾或不能回收利用的建筑垃圾應(yīng)妥善處置，要求建設(shè)單位和施工單位按照有關(guān)規(guī)定首先向市容環(huán)境根據(jù)現(xiàn)場踏勘及建設(shè)單位提供資料，項目用地已平施工人員產(chǎn)生的生活垃圾將伴隨整個施工全過程一次性飯盒、剩余食品等。主要成分為有機物，要求施工單位與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門簽訂協(xié)議，由環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)將施工場內(nèi)的生活垃圾及時清運處置，做到日產(chǎn)日清。施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)應(yīng)設(shè)置密封式垃圾經(jīng)采取上述處理處置措施，本項目施工期固廢均可得妥善處置，不會對周邊本項目地塊作為商業(yè)住宅綜合進行建設(shè)開發(fā)，其構(gòu)筑物永久占用的土地對環(huán)境的影響是不可恢復(fù)的，這些被占用的土地將隨著商業(yè)樓、住宅樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)，而由原來的山地轉(zhuǎn)變?yōu)榫幼⌒^(qū)，隨著城市總體規(guī)劃的調(diào)整而改變原項目實施后，為避免因土地性質(zhì)改變，導(dǎo)致的水土流失、環(huán)境功能減退等現(xiàn)象發(fā)生，給周邊的群眾帶來困擾，建設(shè)單位應(yīng)加強環(huán)境整治、工程綠化等，縮小本項目開發(fā)用地內(nèi)及附近無文物古跡，在評價區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)國家及省市級重因受周邊人類活動頻繁的影響，場內(nèi)野生動物主要是鼠類、鳥類等。項目施工階段因平整、開挖等施工產(chǎn)生的粉塵、噪聲影響及地表裸露，現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境改變，這些小型野生動物也將遷移。但因項目用地塊面積不大，受影響的野生動物也是有限的，總體影響不大，且項目建成后①建設(shè)單位應(yīng)依法征用土地，依法補償征地費用和水土流失補償費，合理安②項目外購表土可暫時堆放于臨時堆土場內(nèi)，臨時堆土場應(yīng)進行臨時擋戶設(shè)計，壓實臨時堆土表面，并用篷布遮蓋，防止降雨徑流的沖刷，在堆土坡腳周圍設(shè)置臨時土質(zhì)排水溝及沉砂池，后期臨時棄方及表土利用完成后將臨時堆土場平進行土石方工程的合理設(shè)計和施工，避免亂挖亂填，充分利用挖方用作填方、道石料應(yīng)向當(dāng)?shù)刂車笆鲜袌鲑徺I，不要另行設(shè)置采砂、石料場，以免產(chǎn)生新的④項目施工過程盡量考慮區(qū)內(nèi)輔助設(shè)施的建設(shè)及綠化與周圍其他建筑物相協(xié)⑤建設(shè)單位在工程建設(shè)施工完畢后，應(yīng)適時盡早盡快對建設(shè)區(qū)外周邊空地、撫育措施，進行必要的封禁和養(yǎng)護。綠化帶布設(shè)及其植物種類選配應(yīng)符合綠化功同時設(shè)計、同時投資，并在其主體工程完工后一年內(nèi)按照設(shè)計方案的要求完成綠化工程建設(shè)。通過營造綠地，綠化裸地，恢復(fù)植被，美化環(huán)境，保持水土，凈化若開挖處形成坡度較陡，應(yīng)采取擋土墻、護坡等措施，避免水土流失發(fā)生。施工⑦加強施工人員的環(huán)境意識，提倡文明施工，提高保護自然生態(tài)環(huán)境的自覺項目建設(shè)施工期運輸車輛的增加將對周邊學(xué)校、居住區(qū)及村落居民的出行及物資運輸造成一定的影響。建設(shè)單位在施工前應(yīng)貼出告示，應(yīng)合理安排施工、運輸路線，盡量避免土石方及材料運輸車輛在夜間進行作業(yè)，最大程度的減小對周6運營期環(huán)境影響分析及對策措施6.1廢水排放的環(huán)境影響分析及對策措施根據(jù)工程分析，本項目運營期主要產(chǎn)生廢水主要為生活污水和餐飲廢水，排(GB8978-1996)三級標(biāo)準(zhǔn)（氨氮參照GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)水管網(wǎng)，再進入沙縣城區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放由于廢水中所含COD、BOD5濃度低，污染物成分簡單，不含有腐蝕成分，因此本項目污水經(jīng)過化糞池處理后，污水的可生化性提高。如前所述只要化糞池和沙縣城區(qū)污水處理廠設(shè)計進水水質(zhì)要求，且不含有毒污染物成分，符合沙縣城區(qū)污水處理廠的進水水質(zhì)要求。因此，污水排放不會對污水處理廠負(fù)荷和處理工項目廢水量不會對沙縣城區(qū)污水處理廠造成明顯的負(fù)荷沖，剩余容量可接納本項本項目區(qū)位沙縣城區(qū)污水處理廠的設(shè)計接納范圍內(nèi)，建設(shè)單位擬于東南側(cè)規(guī)劃道路設(shè)置1個接入口，將污水接入市政污水管最終引入沙縣城區(qū)污水處理廠，6.2廢氣排放的環(huán)境影響分析及對策措施根據(jù)工程污染源分析可知，項目運營期的主要大氣車位180個，地下停車位742個。項目地面停車場分散于項目地塊四周，汽車尾氣易于擴散，對周圍環(huán)境影響很小。但地下車庫內(nèi)汽車比較集中，汽車尾氣易在車%~20由曲軸箱泄漏的污染物同汽車尾氣的成分相似，主要有害物為CO、HC、汽油爆炸極限為下限2.5上限為4.8％。當(dāng)空氣中一氧化碳的含量為1575%時，一氧化碳也會發(fā)生爆炸。根據(jù)工程分析，高峰車流量時項目地下車庫內(nèi)車輛為了避免汽車尾氣在車庫內(nèi)積聚，保證車庫內(nèi)的空氣質(zhì)量，本項目擬對地下通過獨立排風(fēng)豎井引至車庫上方排放，排放高度不低于2.5m，且出口圍建筑。根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查，在設(shè)計換氣風(fēng)機正常運行的情況下，地下車庫內(nèi)污染物濃度高出環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)幾倍，但低于大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)限值，廢氣排出后一般不會出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，但會造成排氣口周圍污染物濃度偏高。同時，要求建設(shè)單位合理規(guī)劃布局地下車庫的車道，保持進出車流的暢通，盡量減少機動車在車庫內(nèi)怠速行駛時間，同時還應(yīng)加強廢氣排放口周圍的綠化，種植抗性植物，通過植物本身對各種污染物的吸收、積累和代謝作用，能減輕污染并達到分解廢氣中有毒物質(zhì)的目的。經(jīng)采取上述措施后，本項目地下車庫廢氣排放對周圍環(huán)境備用電源，在意外斷電時為消防及消防通道梯供電。根據(jù)設(shè)計方擬采用0#柴油作為燃料，通過計算，本項目），強較小，經(jīng)安裝專用管道引致建筑排煙豎井直通屋頂排放后，基為主。LNG燃?xì)馀c電能為清潔能源。其中天然氣以輕質(zhì)烴類化合物為主，燃燒后本項目配套餐飲業(yè)廚房設(shè)置有專門的排煙管道，凈化器凈化處理后通過專門的排煙管道排引至屋頂排凈化處理后通過專門的排煙管道排引至屋頂排放，油煙廢氣可得到及時擴根據(jù)《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一業(yè)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采使油煙達標(biāo)排放，并防止對附近居民的正常生活環(huán)境造成樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)業(yè)建筑在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置并設(shè)置專門的排煙管析，項目主要聲源發(fā)生在停車庫出入口車輛噪聲、），振裝置，所有水泵吸水、壓水管上均設(shè)有柔性接頭；對其根據(jù)工程分析，項目設(shè)有商業(yè)樓因此，項目運營期商業(yè)區(qū)將對周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的商業(yè)噪聲污染。商業(yè)區(qū)營業(yè)時因人流大量增加產(chǎn)生的大量社會生活噪聲，），道，限制區(qū)內(nèi)行駛的機動車輛和車速，加強對停車庫車輛汽車的急速停留時間，禁止車輛鳴笛，同時地下車庫出入口斜坡正上方應(yīng)封頂，出入口側(cè)墻及頂部應(yīng)作吸聲處理，減少車庫出入口汽車噪城市小區(qū)運營情況可知，在采取以上相關(guān)措施后，可有效①水泵、發(fā)電機、風(fēng)機等機械設(shè)備盡量設(shè)置在地下室專門設(shè)備房內(nèi)。在各設(shè)備機房的墻面采用粘貼礦棉吸音材料，頂板垂直掛吸音板，同時，設(shè)備房門均采②加強規(guī)劃道路沿線綠化，可選擇具有隔聲、凈化有③在水泵等基礎(chǔ)都加設(shè)隔振墊；在風(fēng)機排風(fēng)口加裝消音管，并在底部加裝隔振墊，采取有效的隔振、隔聲設(shè)施；所有給水泵出口采用消聲止回閥，可以消除①完善區(qū)內(nèi)的車輛管理制度；②合理規(guī)劃區(qū)內(nèi)車流方向，保持區(qū)內(nèi)的車流暢通；③禁止區(qū)內(nèi)車輛隨意停放，尤其是不得在人行道上停放；④限制區(qū)內(nèi)車本項目在運營期間會產(chǎn)生一定數(shù)量的固體廢棄物，主要是生活垃圾、商場垃由于本項目固體廢物污染源比較集中，容易管理，可以針對項目產(chǎn)生的生活垃圾進行初步處理，在項目區(qū)域內(nèi)每幢樓設(shè)置分類垃圾收集箱對生活垃圾進行分③規(guī)劃好合理的垃圾收集和運輸路線，垃圾清運車應(yīng)密閉，防滲漏；定期對本項目餐飲業(yè)產(chǎn)生的餐廚垃圾特別是廢棄油脂不得隨意傾倒或是銷售，餐廚垃圾應(yīng)根據(jù)《福建省廢棄食用油脂管理辦法》規(guī)定委托取得許可的清運單位清運處置并簽訂清運合同；餐廚垃圾產(chǎn)生單位應(yīng)當(dāng)將餐廚垃圾與其他城市生活垃圾分同時內(nèi)居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣。本項目生活垃圾、商場垃圾經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，對垃圾要求及時清運，特別是夏季、秋季要求按日清理，避免產(chǎn)生惡臭和二次污染，送到垃圾填埋場進行填埋，注意保持垃圾收集箱內(nèi)清潔衛(wèi)生，必要時噴灑除臭劑和消毒劑。垃圾運輸過程中注意密閉，防止在運輸過程中出現(xiàn)灑漏垃圾。餐飲垃圾根據(jù)《福建省廢棄食用油脂管理辦法》規(guī)定委6.5社會、生態(tài)環(huán)境影響分析及減緩措施通過房地產(chǎn)開發(fā)，項目用地內(nèi)的道路、綠化、建筑、給水排水、垃圾處理、電網(wǎng)等都將會做科學(xué)合理統(tǒng)一規(guī)劃，改變原來的荒蕪的社會環(huán)境，促進區(qū)域的城施工期間場地平整，地表植被將基本遭到破壞，原有的植被景觀資源全部受到破壞。由于施工期的景觀影響無法避免，因此施工結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)地表植項目建設(shè)實施后將進行一定的綠化工程建設(shè)，原有植被破壞可得到一定程度的恢復(fù)，而且喬灌、地被和草等植物的有機組合，可形成自然群落，有利于植被生物多樣性，吸引鳥類回遷，生態(tài)環(huán)境也將得到一定程度的恢復(fù)，逐步達到景觀綜上所述，通過城市化建設(shè)可以充分提升景觀資源的價值，因此本項目建設(shè)根據(jù)《福建省城市固話管理技術(shù)規(guī)定》本項目建成后項目，對陰影分析范圍內(nèi)的所有客體建筑做線上日照6.7外環(huán)境對本項目影響分析及防治措施本項目地塊北側(cè)為規(guī)劃道路、東側(cè)金陵路、西面對本項目居民住宅的影響主要是周邊道路交通噪為了減少金陵路、規(guī)劃道路及長深高速的交通噪聲對本項目造成影響，建議將臨金陵路、規(guī)劃道路及長深高速一側(cè)住宅安裝通風(fēng)隔聲窗，同時在設(shè)計住宅樓功能布局時，可將浴室、廚房和電梯間等輔助建筑布置在面向道路一側(cè)，以減弱②預(yù)留一定資金，對靠道路一側(cè)附近樓層進行跟蹤監(jiān)測，對噪聲超標(biāo)的建筑③住宅樓設(shè)計功能布局時，可將浴室、廚房和電梯間等輔助建筑布置在面向表1中2類標(biāo)準(zhǔn)，另外長深高速兩側(cè)均設(shè)有綠化隔聲屏障，經(jīng)隔聲衰減后對本項本項目小區(qū)周邊道路的交通車輛汽車尾氣將對項目會造成一定的影響。由于周邊地勢開闊，尾氣擴散能力強，且本項目建成后四周均設(shè)計圍墻、綠化帶均可7環(huán)境風(fēng)險分析項目擬采用液化天然氣（LNG）管道進行供氣，其實施過程中可能帶來最大危害事故是高壓匯氣管、分離器或管線破裂。當(dāng)管道因破損導(dǎo)致事故放空時，其對環(huán)境的影響應(yīng)予以重視，這是因為事故發(fā)生時，天然氣泄漏可能誘發(fā)火宅或爆炸，會威脅附近居民的人身財產(chǎn)安全。風(fēng)險的主要來源主要包括人為、地震、管項目燃?xì)夤艿拦こ掏ㄟ^合理設(shè)計、提高施工質(zhì)量、保證氣質(zhì)、加強對入駐居民的宣傳教育等措施后，其發(fā)生事故的概率很低，且后果不大，相應(yīng)的環(huán)境風(fēng)險也是較低的，根據(jù)民用管道燃?xì)庑孤┌l(fā)生環(huán)境風(fēng)險事故的回顧性調(diào)查情況來看，范要求負(fù)責(zé)施工技術(shù)質(zhì)檢處檢驗進行設(shè)計和施工，調(diào)壓站的位置必須符合《城鎮(zhèn)根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028-2006），調(diào)壓站（含調(diào)壓柜）與其他表7-1調(diào)壓站（含調(diào)壓柜）與其他建筑物、構(gòu)筑物水平凈距（m）設(shè)置形式調(diào)壓裝置入口燃?xì)鈮毫壷平ㄖ锿鈮γ嬷匾步ㄖ?、一類高層民用建筑鐵路（中心城鎮(zhèn)道路公共電力變配調(diào)壓站次高壓（A）7.02.04.0次高壓（B）4.08.08.02.04.0中壓（A）4.08.08.04.0中壓（B）4.08.08.04.0安排專人對已關(guān)閉的儲罐閥門進行監(jiān)控。若泄漏量很大，一時難以控制，應(yīng)擴大漏管線移至安全地點焊接等方法進行檢修。對閥在短時間內(nèi)大量用水，地面或建筑將在短時間內(nèi)產(chǎn)生一防廢水，從而流入污水管道或周邊地表水體，進一步產(chǎn)③輸送，讓消防水進入城市下水道，引入污水處理廠，監(jiān)測污水處理廠進水8總量控制完善根據(jù)國家主要污染物排放總量控制要求，污染物控制指標(biāo)為化學(xué)需氧量），市污水處理設(shè)施或其它污水集中處理設(shè)施的排污單位，對其分配的化學(xué)需氧量排放量等不計入?yún)^(qū)域總量控制指標(biāo)中。本項目產(chǎn)生的廢水全部納入沙縣城區(qū)污水處理廠，因此，本項目不另外申請總量控制指標(biāo)，總量控制指標(biāo)納入污水處理廠總量控制指標(biāo)中。本報告僅根據(jù)廢水排放量及排放濃度核本項目水污染物的允許排污染物名稱廢水量（萬t/a）COD（t/a）氨氮（t/a）進污水廠排放總量58.56.8經(jīng)污水廠處理排放總量2.9本項目廢水經(jīng)處理達標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)，再進入沙縣城區(qū)污水處理廠進一下處理后排入沙溪。污染物排放總量納入沙縣城區(qū)污水處理廠的總量控制指標(biāo)9環(huán)保投資和環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析環(huán)保工程的建設(shè)不僅可以給企業(yè)帶來直接的經(jīng)濟效益，從環(huán)境保護來講，更重要的是將對保護聲環(huán)境、水環(huán)境、大氣環(huán)境等起到很大作用，為當(dāng)?shù)厝嗣竦纳瞽h(huán)境和身體健康提供有利的保障。本項目屬于民用建筑，沒有工業(yè)污染源及污染物，其對環(huán)境有可能產(chǎn)生影響的是施工期設(shè)施噪聲、揚塵以及運營期的噪聲、環(huán)保項目項目建設(shè)內(nèi)容投資（萬元）污水處理設(shè)施化糞池、污水收集管道20施工期揚塵、廢水等防治設(shè)施圍墻、灑水、沉淀池、臨時化糞池等設(shè)施運營期噪聲治理設(shè)施發(fā)電機、水泵等降噪隔聲處理減振、隔聲措施運營期間廢氣治理措施地下室排煙管道、通風(fēng)設(shè)備20固體廢物治理設(shè)施垃圾分類收集箱5水土保持措施主體工程措施、臨時工程措施及植物措施70合計本項目環(huán)境保護投資不產(chǎn)生直接的經(jīng)濟效益，但可獲得較為顯著的社會效益本項目建成后，生活污水排放污染水體、固體廢物隨地丟棄、噪聲影響等不僅污染環(huán)境，而且影響景觀效果。由于本項目重視環(huán)保治理，對主要污染源都進行了有效治理。污水治理設(shè)施的投資，使污水中主要污染物排放量減少，減輕了對環(huán)境的污染；在區(qū)內(nèi)定點設(shè)垃圾垃圾箱，并對各類固體廢物進行收集，清除了對環(huán)境的污染；噪聲、廢氣等達標(biāo)排放，不影響本項目及周邊環(huán)境，創(chuàng)造良好生另外，項目景觀、綠化等環(huán)境保護投資，使區(qū)內(nèi)生態(tài)景觀、自然景觀、人文綜上分析可見，本項目污染治理的經(jīng)濟投入，主要回報是環(huán)境污染減輕，環(huán)境效益顯著；生態(tài)環(huán)境恢復(fù)投入，使被破壞的生態(tài)環(huán)境不僅得以補償，而且取得一定經(jīng)濟效益。因此，項目的環(huán)保投資投入，符合經(jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的可持續(xù)10環(huán)境管理與監(jiān)測環(huán)境管理的基本任務(wù)是以保護環(huán)境為目的，主要是加強對本項目建設(shè)施工期通過環(huán)境管理，使本項目建設(shè)在施工建設(shè)階段和營運階段可能對環(huán)境造成的不良影響減少到最小程度，使項目建設(shè)符合“三同時”方針，實現(xiàn)本項目建設(shè)的本工程建設(shè)過程中的施工期環(huán)境管理由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實施。運營期環(huán)境管理由建設(shè)單位會同當(dāng)?shù)丨h(huán)保等部門監(jiān)督實施。建議開發(fā)商應(yīng)在物業(yè)管理機構(gòu)配置環(huán)①建設(shè)單位的環(huán)境管理機構(gòu)在施工開始后應(yīng)配齊人員專門負(fù)責(zé)施工期環(huán)境管理與監(jiān)督，重點是防止水土流失，施工噪聲，施工揚塵以及環(huán)境保護設(shè)施的“三②各施工隊伍應(yīng)配備一名環(huán)保員，根據(jù)本施工段的環(huán)境問題提出施工環(huán)保實施計劃并根據(jù)審批的計劃進行實施、監(jiān)督和管理，對發(fā)生的水土流失事件或其他③加強施工期環(huán)境監(jiān)測，建設(shè)單位應(yīng)委托環(huán)境監(jiān)測站，對施工期的噪聲、粉項目投入運營后，建設(shè)單位應(yīng)提高對環(huán)境保護工作的認(rèn)識和態(tài)度，加強環(huán)保意識教育，建立健全環(huán)境保護管理制度體系，并設(shè)立專門的環(huán)境保護機構(gòu)，配備①本項目建成運營后物業(yè)管理單位的環(huán)保管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常環(huán)境管②負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的保養(yǎng)、維護和改造，優(yōu)化小區(qū)景觀環(huán)③負(fù)責(zé)小區(qū)公共場地的衛(wèi)生保潔，做好垃圾分類的宣傳工作，加強垃圾存放⑤做好小區(qū)日常環(huán)境監(jiān)測，重點是對噪聲、生活垃圾、空氣質(zhì)量以及化糞池進出水水質(zhì)等實施監(jiān)測；同時應(yīng)配合當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測機構(gòu)對小區(qū)運營期間的環(huán)境監(jiān)⑥負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施管理，保證設(shè)備正常運行，防止設(shè)備帶故障使用，防止環(huán)境監(jiān)測是環(huán)境管理不可缺少的耳目和手段，它能判斷環(huán)境質(zhì)量，評價環(huán)保設(shè)施及其治理效果，為防治污染提供科學(xué)依據(jù)。因此加強環(huán)境監(jiān)測工作是十分必環(huán)境監(jiān)測工作可由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)負(fù)責(zé)，定期對生活污施工期的環(huán)境監(jiān)測工作是該項目環(huán)境管理工作的重點，應(yīng)根據(jù)施工進度和施工內(nèi)容，對施工過程的環(huán)境影響進行不定期的跟蹤監(jiān)測，監(jiān)測工作的重點是在施測量方法按照《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB12523-2011）進行監(jiān)測，主要對高噪聲源，機械集中作業(yè)區(qū)和周圍敏感區(qū)（居民區(qū)等）。監(jiān)測時間應(yīng)選擇施工期主要污染是施工揚塵的影響，在主要敏感點布設(shè)監(jiān)測點進行監(jiān)測，監(jiān)①采樣點布設(shè)：在項目周邊的路段布設(shè)交通噪聲監(jiān)測點，在項目區(qū)域內(nèi)布設(shè)③監(jiān)測頻率：每年一次。采樣分析方法按常規(guī)建設(shè)部門負(fù)責(zé)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)的整理、歸檔、保存，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)匯報當(dāng)?shù)丨h(huán)針對監(jiān)測數(shù)據(jù)判斷環(huán)境質(zhì)量，提出并制定相應(yīng)改進程施工合同及招投標(biāo)文件、工程監(jiān)理合同及招標(biāo)文件等編制環(huán)境監(jiān)理方案，并嚴(yán)環(huán)境監(jiān)理對象為“龍匯嘉華”小區(qū)建設(shè)項目；范圍分為施工前期、施工期、污染防治方案的審核：根據(jù)項目的設(shè)計方案，審核施工工藝中的“三廢”排放環(huán)節(jié)，排放的主要污染物及設(shè)計中采用的治理措施是否可行。污染物的最終處置方法和去向，應(yīng)在工程前期按有關(guān)文件規(guī)定和處理要求，做好計劃，并向環(huán)保施工期承包單位必須遵循的環(huán)境保護有關(guān)要求應(yīng)以專項條款的方式在施工承包合同中體現(xiàn)，并在施工過程中據(jù)此加強監(jiān)督管理、檢查、監(jiān)測、減少施工期對環(huán)境的污染影響，同時應(yīng)對施工單位的文明施工素質(zhì)及施工環(huán)境管理水平進行審環(huán)境監(jiān)理將對工程承包商的施工活動及可能產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)進行全方位的巡現(xiàn)場檢查監(jiān)測施工是否按環(huán)境保護條款進行，有無擅自改變；通過監(jiān)測的方式檢查施工過程中是否滿足環(huán)保要求；施工作業(yè)是否符合環(huán)保規(guī)范，是否按環(huán)保環(huán)境監(jiān)理報告內(nèi)容要求包括施工前期、施工期、施工后期環(huán)境監(jiān)理三部分的項目環(huán)境監(jiān)理工作內(nèi)容施工前期環(huán)境監(jiān)理污染防治方案的審核：①產(chǎn)污環(huán)節(jié)、主要污染物及治理措施可行性；②污染物的最終處置方法和去向。⑵審核施工承包合同中的環(huán)境保護專項條款。施工期環(huán)境監(jiān)理現(xiàn)場檢查監(jiān)測施工是否按環(huán)境保護條款進行，有無擅自改變；通過監(jiān)測的方式檢查施工過程中是否滿足環(huán)保要求；施工作業(yè)是否符合環(huán)保規(guī)范，是否按環(huán)保設(shè)計要求進行；施工過程中是否執(zhí)行了保證環(huán)保要求的各項環(huán)保措施；審核施工過程是否實施環(huán)評報告提出的環(huán)保措施或要求：①施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)臨時化糞池處理達標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場必要辦公及生活區(qū)應(yīng)設(shè)垃圾筒，集中收集施工人員的生活垃圾。②避開夜間和午間休息時間施工。施工場地向周圍生活環(huán)境排放噪聲應(yīng)當(dāng)達到《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011），高噪聲設(shè)備布置遠(yuǎn)離敏感區(qū)。③施工廢水經(jīng)隔油沉淀處理后全部回用。④施工現(xiàn)場應(yīng)及時灑水抑塵，土方及時清運。⑤施工建筑垃圾應(yīng)分類收集，盡可能回收再利用，不可回收部分委托有資質(zhì)渣土運輸公司負(fù)責(zé)統(tǒng)一處理，開挖的土石方就地消化使用。⑥根據(jù)周邊居民反映的環(huán)保問題，及時采取措施，化解糾紛。項目環(huán)境監(jiān)理工作內(nèi)容施工后期環(huán)境監(jiān)理⑴檢查和監(jiān)測污染防治措施的落實情況。⑵施工隊伍退場前的環(huán)境監(jiān)理預(yù)驗收工作，以及整理資料、編寫總結(jié)報告，協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備竣工環(huán)保驗收工作等?？⒐きh(huán)保驗收是對建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)、運行及其效果、“三廢”處理和綜合利用、污染物排放、環(huán)境管理等情況的全面檢查與測試，使得環(huán)保設(shè)施流管網(wǎng)，將水泵、備用柴油發(fā)電機置于地下室并設(shè)減振基礎(chǔ)，綠化等，上述環(huán)保各污染源排放口應(yīng)設(shè)置專項圖標(biāo)，執(zhí)行《環(huán)境圖形標(biāo)準(zhǔn)排污口（源）》），邊框，背景顏色采用綠色，圖形顏色采用白色，廢氣、廢水采樣口的設(shè)置應(yīng)符合《污染源監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》要求并便于采樣監(jiān)測。標(biāo)志牌應(yīng)設(shè)在與之功能相應(yīng)的醒序號要求排放部位廢氣排放口一般固體廢物噪聲源廢水排放口1圖形符號2背景顏色綠色3圖形顏色11結(jié)論和對策建議“龍匯嘉華”小區(qū)建設(shè)項目由三明市龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，位施工期環(huán)境影響具有暫時性，隨著工程施工的結(jié)束而消失；運營期環(huán)境影響主要各種公用設(shè)施產(chǎn)生的噪聲（備用發(fā)電機、水泵、風(fēng)機等）等對項目周圍環(huán)境的影廢水經(jīng)處理達標(biāo)后排入沙縣城區(qū)污水處理廠，不影響本項目施工期主要產(chǎn)生施工人員生活污水及施工工地污水。施工期應(yīng)建設(shè)臨時化糞池，施工人員生活污水經(jīng)臨時化糞池處理后由周邊市政管網(wǎng)引入沙縣城區(qū)污水處理廠。建筑施工廢水主要是施工機械設(shè)備、物料運輸車輛的沖洗和維修廢水，廢水量較少，主要污染物是懸浮物，經(jīng)收集隔油、沉淀處理后回用于場地灑級標(biāo)準(zhǔn)（氨氮參照GB/T31962-2015《污水排標(biāo)準(zhǔn)）和沙縣城區(qū)污水處理廠設(shè)計進水水質(zhì)要求后，排入市政污水管網(wǎng)，再進入沙縣城區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級B標(biāo)準(zhǔn)后排入沙溪。同時，項目廢水排放量不大質(zhì)簡單，污水經(jīng)處理后外排廢水水質(zhì)在沙縣城區(qū)污水處理廠的接收水質(zhì)范圍內(nèi)，本項目主要大氣保護目標(biāo)為本項目區(qū)域及沙縣高級中學(xué)、凱旋國際等，確保空氣環(huán)境質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（（GB3095-2012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。本項目施工期施工揚塵、道路運輸揚塵、裝修廢氣及機械設(shè)備燃油煙氣將對本項目在建設(shè)期應(yīng)對施工工地、運輸?shù)牡缆芳皶r清掃和灑水降塵，并加強施工管理，施工場地設(shè)置封閉圍擋等，采用商品混凝土建房，同時必須采用封閉車以便最大程度減少施工揚塵對敏感目標(biāo)及周圍環(huán)境空氣的影響。施工廢氣等經(jīng)妥善處理后，可得到一定的削減，減少其對周邊敏感目標(biāo)的影響。施工活動是階段本項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要來源于燃料燃燒廢氣、油煙、地下車庫和柴油本項目居民生活、餐飲業(yè)以清潔燃?xì)鉃槿剂?，正常燃?xì)鈴U氣排放對環(huán)境空氣基本無影響。居民廚房油煙經(jīng)住戶自行安裝抽煙機凈化油煙后經(jīng)樓房內(nèi)置煙道引至屋頂排放，餐飲業(yè)油煙經(jīng)各自業(yè)主根據(jù)餐飲規(guī)模設(shè)置安裝油煙凈化裝置凈化處理后通過專門的排煙管道排引至屋頂排放，地下車庫廢氣通過排風(fēng)豎井從車庫上方排放，備用柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)專用排煙管直通屋頂排放，對周圍環(huán)境空氣敏感本項目垃圾收集采用密閉帶蓋分類塑料垃圾桶儲存收集垃圾，并用塑料帶分裝，裝車時將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車，從收集到裝車轉(zhuǎn)運的整個過程，垃圾基本不外露，逸出的臭氣量甚微，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生本項目化糞池全部埋于地下，蓋板上預(yù)留進、出氣口，可能產(chǎn)生少量惡臭氣2類標(biāo)準(zhǔn)，北側(cè)、東側(cè)道路交通邊界線外35m范圍內(nèi)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果，本項目所在的區(qū)域環(huán)境噪聲值符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》施工設(shè)備距離場界較近時，晝間施工噪聲對場界的影響較大，將超過《建筑有效的減噪措施，避免在同一時間集中使用大量的動力機械設(shè)備，非特殊情況建議不進行夜間施工作業(yè)，盡量減輕由于施工給周圍環(huán)境帶來的影響。施工期的噪本項目運營期，主要是本身噪聲源的影響，如公用設(shè)備噪聲，停車場上下班高峰期將產(chǎn)生交通噪聲，區(qū)內(nèi)商業(yè)店面及居民社會生活噪聲等。加強對停車場的管理，合理安排機械設(shè)備位置，并采取隔聲、減振等措施后，各噪聲對本項目及筑垃圾收集后部分可再用資源回收，多余的建筑垃圾或不能回收利用的建筑垃圾應(yīng)妥善處置，要求建設(shè)單位和施工單位按照有關(guān)規(guī)定首先向市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門提出申請，并根據(jù)指定地點、運輸路線、時間運輸處置；施工人員生活垃圾經(jīng)集中收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門每日及時清運，送到填埋場填埋，對周圍環(huán)境影響較本項目在運營期間固體廢物主要是生活垃圾、本項目區(qū)設(shè)置規(guī)范的生活垃圾收集點（垃圾桶），各類固廢分類收集，最后本項目餐飲業(yè)產(chǎn)生的餐廚垃圾特別是廢棄油脂不得隨意傾倒或是銷售，餐廚垃圾應(yīng)根據(jù)《福建省廢棄食用油脂管理辦法》規(guī)定交由取得許可的清運單位清運處置并簽訂清運合同；餐廚垃圾產(chǎn)生單位應(yīng)當(dāng)將餐廚垃圾與其他城市生活垃圾分總之，只要物業(yè)管理部門加強對固廢的管理，及時收集，妥善處理處置，同時內(nèi)居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣。本項目生活垃圾、商場垃圾避免產(chǎn)生惡臭和二次污染，送到垃圾填埋場進行填埋，注意保持垃圾收集箱內(nèi)清潔衛(wèi)生，必要時噴灑除臭劑和消毒劑。垃圾運輸過程中注意密閉，防止在運輸過程中出現(xiàn)灑漏垃圾。餐飲垃圾根據(jù)《福建省廢棄食用油脂管理辦法》規(guī)定委托取得許可的清運單位清運處置并簽訂清運合同，只要做到垃圾及時收集和清運，則本項目所在地征地范圍內(nèi)不涉及自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、基本保護農(nóng)田及《國家重點保護野生動物名錄》和《國家重點保護野生植物名錄》中規(guī)定的保護本項目位于沙縣凱旋國際北側(cè)地塊。項目用地現(xiàn)統(tǒng)一完成平整閑置，場區(qū)內(nèi)已有部分雜草，周邊本項目地塊作為商業(yè)及住宅綜合進行建設(shè)開發(fā)，其構(gòu)筑物永久占用的土地對環(huán)境的影響是不可恢復(fù)的，這些被占用的土地將隨著商業(yè)樓、住宅樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)，而由原來的山地轉(zhuǎn)變?yōu)榫幼⌒^(qū)，隨著城市總體規(guī)劃的調(diào)整而改變原有功能。項目實施后，為避免因土地性質(zhì)改變，導(dǎo)致的水土流失、環(huán)境功能減本項目開發(fā)用地內(nèi)及附近無文物古跡，在評價區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)國家及省市級重點保護的稀有動植物及受保護的野生動植物種群，屬于生態(tài)環(huán)境非敏感區(qū)。因受周邊人類活動頻繁的影響，場內(nèi)野生動物主要是鼠類、鳥類等。項目施工階段因平整、開挖等施工產(chǎn)生的粉塵、噪聲影響及地表裸露，現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境改變，這些小型野生動物也將遷移。但因項目用地塊面積不大，受影響的野生動物也是有限為避免因土地性質(zhì)改變，導(dǎo)致的水土流失、環(huán)境功能減退等現(xiàn)象發(fā)生，給周邊的群眾帶來困擾，建設(shè)單位應(yīng)加強環(huán)境整治、工程綠化等，縮小建設(shè)前后的綠化率變化?？傊卷椖吭陂_發(fā)施工過程中，應(yīng)水土保持做好水土保持工程、植物臨時防護措施，施工完成后及時覆土綠化，水土流本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》（2013年修正）允許類，不屬于國土資發(fā)[2012]98號“關(guān)于發(fā)布實施《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的通知”等相關(guān)法規(guī)文件禁止及限制本項目不占用耕地、林地，用地均不在國家禁止及限制的名錄清單中，符合國家當(dāng)前土地利用政策。根據(jù)項目的規(guī)劃許可證，本項目選址符合城市用地規(guī)劃要求。本項目產(chǎn)生的污染源強小，與周邊環(huán)本項目在總體規(guī)劃設(shè)計中，通過合理采用建筑材料和裝飾材料，并采取