2023物業(yè)服務(wù)合同范本(通用)

2023物業(yè)服務(wù)合同范本(通用)合同概述本合同由雙方訂立，以監(jiān)管物業(yè)服務(wù)事務(wù)和確保雙方權(quán)益為目的。甲方：[業(yè)主姓名/公司名稱]地質(zhì)：[業(yè)主地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]：[電子]乙方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]地質(zhì)：[物業(yè)服務(wù)公司地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]：[電子]簡稱為甲方與乙方。1.服務(wù)范圍甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)事宜：1.1物業(yè)管理服務(wù)，包括（但不限于）日常維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全與保衛(wèi)等。1.2設(shè)備設(shè)施管理，包括（但不限于）電梯、供水和空調(diào)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3停車管理，包括（但不限于）車位分配、停車費(fèi)收取及停車場的維護(hù)和管理。1.4綠化及園林服務(wù)，包括（但不限于）植物養(yǎng)護(hù)、景觀設(shè)計(jì)和維護(hù)等。1.5其他相關(guān)服務(wù)，包括（但不限于）投訴處理、秩序維護(hù)、故障維修等。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，提供上述服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]。如需終止合同或續(xù)簽，甲方或乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。3.費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照支付方式向乙方支付費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：每月[費(fèi)用金額]，在每月[支付日期]前支付；設(shè)備設(shè)施管理費(fèi)：每月[費(fèi)用金額]，在每月[支付日期]前支付；停車管理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際停車位數(shù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取，每月[費(fèi)用金額]，在每月[支付日期]前支付；其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際工作量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取，具體金額與支付日期由雙方商定。3.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，如逾期支付將承擔(dān)滯納金和利息。4.甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按規(guī)定使用物業(yè)設(shè)施和服務(wù)，并配合乙方進(jìn)行必要的工作。4.3甲方應(yīng)遵守公共秩序，不得干擾其他業(yè)主合法權(quán)益。5.乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理和相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全。5.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的投訴，并采取必要措施維護(hù)物業(yè)秩序。5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。6.違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。6.2若因不可抗力等不可預(yù)見和不可避免的原因?qū)е聼o法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除與終止7.1如發(fā)生情況之一，本合同將被解除：雙方協(xié)商一致；甲方自行解除合同，需提前[提前通知期限]書面通知乙方；乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知且在合理期限內(nèi)未予改正。7.2除合同解除外，雙方還有權(quán)根據(jù)情況解除合同。8.爭議解決8.1如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方將進(jìn)行友好協(xié)商解決。8.2若友好協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁委員會/法院]，并接受其裁決。9.其他條款9.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。9.2本合同以書面形式進(jìn)行的補(bǔ)充、修改或變更，需由雙方共同簽署。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法