房地產(chǎn)開發(fā)項目配套幼兒園“移交”協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)項目配套幼兒園“移交”協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司（簡稱“甲方”）乙方：幼兒園經(jīng)營者（簡稱“乙方”）鑒于：甲方經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)項目位于人口眾多的居住區(qū)，乙方是該區(qū)域內(nèi)一家經(jīng)營能力較強的幼兒園，并具備承接較大規(guī)模學生需求的能力。為了滿足該居住區(qū)居民的教育需求，甲方愿意將其房地產(chǎn)項目中的部分面積用于建設幼兒園，以配套居民的教育需求。雙方就房地產(chǎn)開發(fā)項目配套幼兒園的移交事宜達成如下協(xié)議：一、移交范圍及時間安排甲方將從其房地產(chǎn)項目中劃撥一定面積用于乙方建設幼兒園，具體劃撥范圍和面積由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議簽訂后的一個月內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方將在幼兒園建設完畢后的一個月內(nèi)完成移交，確保幼兒園具備正常運營的條件。二、移交條件及責任劃分幼兒園的建設和運營，由乙方獨立負責。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和教育主管部門的要求，提供符合規(guī)定的教學設備、環(huán)境等，并在規(guī)定時間內(nèi)正式開辦。乙方應確保幼兒園的教學質(zhì)量和安全管理，制定并執(zhí)行幼兒園各項管理制度，保障幼兒園師生的安全和健康。甲方應確保移交的場地、建筑物和設施完好無損，并提供合理的維護和保養(yǎng)。乙方在正式開辦幼兒園后，應按照雙方協(xié)商確定的時間向甲方支付一定的使用費。具體使用費標準由雙方共同確定。乙方在幼兒園移交后，對幼兒園進行合理布局和裝修，并負責相關的設備采購、人員招聘等事宜。三、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。雙方同意，若因協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他事項甲方在履行協(xié)議過程中，應配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。雙方在協(xié)議履行過程中，如有其他需要，可隨時進行書面補充約定。本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、協(xié)議解除如因一方違反本協(xié)議的約定，且在另一方限定的合理期限內(nèi)未能糾正違約行為的，對方有權解除本協(xié)議。除非出現(xiàn)不可抗力等無法預見、無法避免的情形，任何一方解除本協(xié)議應提前一個月書面通知對方。六、協(xié)議終止本協(xié)議有效期為協(xié)議簽訂后的10年，屆滿后雙方可續(xù)簽新的協(xié)議或協(xié)商終止協(xié)議。雙方協(xié)商確定終止協(xié)議后，應辦理相關手續(xù)，并做好移交工作。七、附則本協(xié)議自協(xié)議簽訂后生效，適用于甲方房地產(chǎn)項目配套的幼兒園移交。雙方在協(xié)議簽訂之前已詳細了解并充分討論了協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議中各項權益、責任劃分等均表示滿意。甲方（簽字）：_____