房屋買賣的合同

房屋買賣的合同一、合同背景本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就房屋買賣事宜達(dá)成一致，雙方同意按照條款和條件簽訂本合同。二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：_______________房屋面積：_______________建筑年份：_______________房屋用途：_______________2.房屋權(quán)益乙方保證所出售的房屋權(quán)益完整，無抵押、查封、擔(dān)保等問題，并且權(quán)益所依據(jù)的文件齊全。房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理乙方保證在本合同簽署后的________（天/月）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若乙方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還全部已支付的房款。三、購房款項房屋總價：_______________（大寫：_________________）付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________天內(nèi)，支付房屋總價的______%作為定金，并簽署《買賣合同》。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋剩余款項支付至乙方指定賬戶。若甲方未按期付款，甲方每逾期一天應(yīng)支付乙方合同總價的__________%作為違約金。交房時間乙方應(yīng)在本合同生效后的__________天內(nèi)完成房屋交付并委托甲方進行驗收。四、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價的__________%。買方違約情形：買方未按期付款；買方提供虛假信息導(dǎo)致買賣合同無效；買方拒絕接受合同規(guī)定的房屋交付。賣方違約情形：賣方未按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；賣方提供虛假信息導(dǎo)致買賣合同無效；賣方未按合同約定時間完成房屋交付。五、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解或依法解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。甲方：姓名：_______________聯(lián)系號碼：_______________方式號碼：_______________地質(zhì)：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方：姓名：_______________聯(lián)系號碼：_______________方式號碼：_______________地質(zhì)：_______________簽字：_______________日期：___