物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議與物業(yè)經(jīng)營(yíng)承包合同樣本

物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議與物業(yè)經(jīng)營(yíng)承包合同樣本一、協(xié)議背景為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議適用于物業(yè)管理公司與物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓方之間的轉(zhuǎn)讓行為及物業(yè)管理公司與物業(yè)管理承包方之間的經(jīng)營(yíng)承包行為。二、轉(zhuǎn)讓基本信息轉(zhuǎn)讓方信息：-名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]-經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：[轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)]-聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式]受讓方信息：-名稱(chēng)：[受讓方名稱(chēng)]-經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：[受讓方經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)]-聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]三、協(xié)議內(nèi)容1.管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其現(xiàn)有的物業(yè)管理權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方需滿(mǎn)足條件：-具備合法的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)資質(zhì)-無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄-無(wú)違法行為記錄3.轉(zhuǎn)讓權(quán)益交割雙方同意在簽訂本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)益交割，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將相關(guān)的物業(yè)管理權(quán)益證書(shū)和行政許可等文件交付給受讓方。受讓方應(yīng)對(duì)收到的文件進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，并確認(rèn)其真實(shí)有效。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式受讓方同意支付一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用作為對(duì)物業(yè)管理權(quán)益的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：[支付方式]，具體支付金額為：[支付金額]。5.經(jīng)營(yíng)承包合同受讓方同意與物業(yè)管理承包方簽訂經(jīng)營(yíng)承包合同，約定具體的管理操作事項(xiàng)、管理范圍、管理期限、費(fèi)用分配等內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)承包合同的簽訂應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)完成。6.保密條款雙方同意在本協(xié)議及經(jīng)營(yíng)承包合同中涉及的商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等相關(guān)信息予以保密，并承諾不對(duì)外泄露。7.違約責(zé)任任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。8.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。四、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。協(xié)議有效期屆滿(mǎn)后，若雙方繼續(xù)合作意愿未發(fā)生變化，可延長(zhǎng)協(xié)議有效期；如有解除協(xié)議的需要，雙方應(yīng)提前[提前解除期限]提出書(shū)面通知。五、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。為物業(yè)管理轉(zhuǎn)