公寓買賣的合同范本

公寓買賣的合同范本一、合同背景本公寓買賣合同（簡稱“合同”）由買方（簡稱“買方”）和賣方（簡稱“賣方”）雙方自愿訂立，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。二、合同條款1.合同雙方買方：[買方姓名]（簡稱“買方”）賣方：[賣方姓名]（簡稱“賣方”）2.商品房信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬設(shè)施：[如有附屬設(shè)施，請列明]3.交易價格本次房屋交易的總價為人民幣[總價]（大寫：[總價大寫]），買方已向賣方支付訂金[訂金金額]（大寫：[訂金金額大寫]），賣方確認并簽收。4.交房時間與方式賣方承諾在合同簽署后的[交房期限]內(nèi)按時交付房屋給買方，交房方式為[交房方式]。5.付款方式和周期5.1買方應(yīng)在本合同生效之日起[首付款期限]內(nèi)，向賣方支付房款的首付款，金額為人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。5.2買方應(yīng)在本合同生效之日起[尾款周期]內(nèi)，向賣方支付房款的尾款，共計人民幣[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）。5.3買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進行付款，并按照賣方提供的收款賬戶進行匯款。6.房屋過戶及稅費6.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費和產(chǎn)權(quán)證辦理費等各項費用。6.2賣方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并配合買方提供相關(guān)材料。7.違約責(zé)任7.1如果買方未按本合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付房款，買方應(yīng)向賣方支付滯納金，按未支付金額的[滯納金比例]%計算。7.2如果賣方未按本合同規(guī)定的時間和方式交房，賣方應(yīng)向買方支付違約金，按房屋總價的[違約金比例]%計算。7.3除非出現(xiàn)不可抗力因素，任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決和法律適用8.1如雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2本合同的訂立、生效、解釋和效力適用法律。9.合同生效和變更9.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)對方書面同意并簽署補充協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、附則本合同的附件包括但不限于材料：-買方聯(lián)系件復(fù)印件-賣方聯(lián)系件復(fù)印件-房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-其他相關(guān)證明文件本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，合同正本由雙方各執(zhí)一份，合同副本無效。買方簽字：_____________________日期：______________________賣方簽字：_____________________日期：___________________