安置房房票買賣合同

安置房房票買賣合同1.當事人本合同由雙方共同訂立：賣方（簡稱“甲方”）：[賣方名稱][賣方地質(zhì)]買方（簡稱“乙方”）：[買方名稱][買方地質(zhì)]2.合同背景根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，為了保障流離失所、失去住房的群眾安居，甲方在本市政府的組織下，向乙方提供一處安置房。乙方同意購買該安置房，并且雙方確認相關交易細節(jié)，以此訂立本合同。3.安置房信息乙方將購買安置房：地質(zhì):[安置房地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[裝修情況]房屋權屬證明：[權屬證明]4.交易價格和條件4.1乙方同意以人民幣[購買金額]購買上述安置房，并于購買時支付該金額的[付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]。4.2乙方應在收到甲方通知后的[通知期限]內(nèi),以人民幣[剩余金額]支付剩余購房款。4.3乙方將支付一定的房屋交付保證金作為履約保證，保證金金額為人民幣[保證金金額]。保證金將于合同履行完畢、甲方檢驗驗收合格后退還給乙方，或在合同解除后5個工作日內(nèi)退還給乙方。4.4若乙方不按照本合同的約定付款，甲方有權解除本合同，并將已經(jīng)支付的款項予以沒收。同時，乙方應承擔解除合同的違約責任。5.權屬交付和驗收5.1乙方應自本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)向甲方支付首付款。5.2甲方應在收到乙方首付款后[交付期限]內(nèi)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付準備好的安置房。5.3乙方在收到安置房房票后[驗收期限]內(nèi)，對安置房的房屋、裝修等進行檢查驗收。同時，乙方應當向甲方提出任何質(zhì)量問題或者瑕疵。5.4若乙方在驗收期限內(nèi)未向甲方提出任何質(zhì)量問題或者瑕疵，將視為乙方對安置房的滿意驗收。6.違約責任6.1任一方未按照本合同的約定支付款項的，應承擔相應的違約責任。6.2如果甲方未能按照約定時間交付安置房，乙方有權選擇解除合同并要求退還已支付的全部購房款項，也可以要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求支付每日0.5%的滯納金作為賠償。6.3如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權選擇解除合同并沒收已經(jīng)支付的全部款項，同時要求乙方承擔違約金，違約金的金額為已支付款項中剩余購房款項的5%。6.4在違約情況下，受害方有權追究違約方的賠償責任。7.合同解除和爭議解決7.1如果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，甲方應退還已收到的購房款項，并承擔解除合同的其它費用。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為直到安置房交付給乙方并驗收合格。8.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補充合同。對本合同的具體解釋和執(zhí)行，根據(jù)中國法律法規(guī)執(zhí)行