物業(yè)管理(地下車庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)管理(地下車庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議本物業(yè)管理(地下車庫(kù)管理)服務(wù)協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由甲方（簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）與乙方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）共同訂立。雙方在本協(xié)議中約定了物業(yè)公司在地下車庫(kù)管理方面的職責(zé)和義務(wù)，以確保業(yè)主的權(quán)益得到保護(hù)并優(yōu)化地下車庫(kù)使用體驗(yàn)。一、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的管理、維護(hù)和安全監(jiān)控。包括但不限于：車庫(kù)入口和出口的開關(guān)控制；車庫(kù)內(nèi)道路和停車位的清潔和維護(hù)；車庫(kù)設(shè)備的日常巡檢和維修；車庫(kù)的24小時(shí)安全監(jiān)控。物業(yè)公司將定期組織車庫(kù)巡回巡檢，確保車庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)備安全可靠。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并及時(shí)通知業(yè)主。物業(yè)公司將為業(yè)主提供緊急故障報(bào)修服務(wù)。業(yè)主在發(fā)現(xiàn)車庫(kù)內(nèi)的故障設(shè)備時(shí)，可通過(guò)物業(yè)公司提供的聯(lián)系方式進(jìn)行報(bào)修。物業(yè)公司將在接到報(bào)修請(qǐng)求后盡快安排工作人員處理。物業(yè)公司將建立健全地下車庫(kù)安全管理制度，制定并執(zhí)行車庫(kù)安全衛(wèi)生規(guī)范，保障業(yè)主及車輛安全。物業(yè)公司將加強(qiáng)對(duì)車庫(kù)的巡邏檢查，確保車庫(kù)內(nèi)的消防設(shè)施、照明設(shè)備和防盜設(shè)備等正常運(yùn)行。二、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主有權(quán)合理使用地下車庫(kù)提供的停車位，并按時(shí)繳納停車費(fèi)用。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司及時(shí)、有效地處理車庫(kù)內(nèi)的問(wèn)題和故障，確保車庫(kù)環(huán)境安全和設(shè)施完好。業(yè)主有義務(wù)按照物業(yè)公司提供的車庫(kù)使用規(guī)定和管理制度，遵守車庫(kù)內(nèi)的交通秩序和停車規(guī)定，保持車庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境整潔。業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納停車費(fèi)用，若逾期未繳納停車費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取停車位暫停使用等相應(yīng)措施。三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)停車費(fèi)用以物業(yè)公司公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知業(yè)主。停車費(fèi)用的支付方式可以選擇預(yù)繳費(fèi)或后付費(fèi)，具體支付方式以物業(yè)公司公布的規(guī)定為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任若業(yè)主違反車庫(kù)使用規(guī)定和管理制度，物業(yè)公司有權(quán)采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于警告、暫停使用停車位等。若物業(yè)公司未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司提出書面投訴，并要求物業(yè)公司賠償相應(yīng)損失。五、協(xié)議的解除與終止雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。若業(yè)主違反本協(xié)議規(guī)定，且經(jīng)物業(yè)公司書面通知后不改正的，物業(yè)公司有權(quán)單方面解除本協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。六、其他條款本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期為_______年，如期