二手房出售委托合同

二手房出售委托合同一、甲方甲方：[委托人姓名]聯(lián)系號(hào)：[委托人聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]住質(zhì)：[委托人住質(zhì)]二、乙方乙方：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[經(jīng)紀(jì)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式]住質(zhì)：[經(jīng)紀(jì)公司住質(zhì)]三、委托內(nèi)容1.委托房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]2.委托期限委托期限：自[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[委托期限]天。3.委托事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行房屋出售相關(guān)事宜，包括但不限于：對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，制定合理的出售價(jià)格；制定房屋銷售方案，并進(jìn)行有效的推廣和宣傳；盡力尋找購(gòu)房意向人并進(jìn)行對(duì)接，協(xié)助甲方與意向購(gòu)房人進(jìn)行溝通和談判；協(xié)助辦理房屋過戶、簽訂買賣合同等相關(guān)手續(xù)；委托期限內(nèi)，及時(shí)向甲方提供房屋銷售進(jìn)展情況和相關(guān)意見建議。四、委托費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)甲方同意支付給乙方的服務(wù)費(fèi)為房屋成交總價(jià)的百分之[服務(wù)費(fèi)比例]，以成交價(jià)為準(zhǔn)。服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋交易完畢之日起[支付期限]天內(nèi)支付給乙方。2.其他費(fèi)用在房屋出售過程中產(chǎn)生的各類證明、公證、過戶等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致委托事項(xiàng)不能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方在委托期限內(nèi)解除委托或違反本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為委托房屋成交總價(jià)的百分之[違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定完成委托事項(xiàng)或不按照甲方的合法指示辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為委托房屋成交總價(jià)的百分之[違約金比例]。六、合同解除1.合同解除的情況本合同解除的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方可解除本合同；甲方未支付服務(wù)費(fèi)的情況下，乙方可解除本合同。2.解除的方式和效應(yīng)合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。一旦合同解除，雙方應(yīng)互相履行返還義務(wù)，已支付的費(fèi)用不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托事項(xiàng)完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、解釋或補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：雙方簽字蓋章甲方（委托人）：________