建筑裝飾工程計量與計價預(yù)算定額課件

定額計價模預(yù)算定額預(yù)算定額編制方法及應(yīng)用

（一）預(yù)算定額的概念在正常施工條件下人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件分項工程一定計量單位質(zhì)量合格預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品消耗第二章

編制施工圖預(yù)算，確定和控制工程造價的依據(jù)編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)編制施工組織設(shè)計的依據(jù)編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)工程結(jié)算的依據(jù)第二章

（二）預(yù)算定額的作用第二章

聯(lián)系區(qū)別預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額企業(yè)生產(chǎn)管理用定額計價性平均先進(jìn)水平社會平均水平（三）預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系按社會平均水平編制簡明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額專家編審責(zé)任制原則

第二章

（四）預(yù)算定額的編制1、編制原則預(yù)算定額的編制依據(jù)

現(xiàn)行全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額

現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程

通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計圖紙，以及有代表性的典型設(shè)計圖紙和圖集

新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工經(jīng)驗

有關(guān)科學(xué)試驗、技術(shù)測定、統(tǒng)計資料和經(jīng)驗數(shù)據(jù)

現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和施工機(jī)械臺班預(yù)算價格第二章

準(zhǔn)備階段收集資料階段編制初稿階段審查定稿階段3、編制方法1、劃分定額項目，確定工程的工作內(nèi)容及施工方法2、確定預(yù)算定額的計量單位和計算精度3、確定人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的指標(biāo)4、確定定額綜合單價2、編制步驟第二章

其他用工輔助用工超運距用工人工幅度差材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式第二章

預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料第二章

2、材料消耗指標(biāo)的確定3、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定

預(yù)算定額一般由目錄、總說明、建筑面積計算規(guī)則、各分部分項工程說明及工程量計算規(guī)則、分項工程項目表（定額項目）及附表組成。文字說明：總說明、建筑面積計算規(guī)范、分部工程定額說明總說明闡述了預(yù)算定額編制的原則、指導(dǎo)思想及編制依據(jù)、定額的作用、適用范圍、定額中已考慮的因素和沒有考慮的因素，以及使用方法和有關(guān)規(guī)定等。建筑面積計算規(guī)范規(guī)定了計算建筑面積的范圍和計算方法，同時也規(guī)定了不能計算建筑面積的范圍。分部分項工程說明要介紹了分部工程所包括的主要分項工程及工作內(nèi)容，編制定額中有關(guān)問題的說明，以及使用中的一些規(guī)定和特殊情況的處理辦法。工程量計算規(guī)則一般列在分部分項說明后面，它規(guī)定了工程量計算中的計算方法及注意事項等。六）預(yù)算定額手冊的組成預(yù)算定額手冊的組成（六）預(yù)算定額手冊的組成分項工程項目表（定額項目）

一般由工作內(nèi)容、主要工序及操作方法、定額計量單位、定額編號、項目名稱、人工材料機(jī)械數(shù)量、單價、費用等表現(xiàn)形式。（六）預(yù)算定額手冊的組成附錄內(nèi)容材料及半成品預(yù)算價格取定表及損耗率表施工機(jī)械臺班預(yù)算價格取定表混凝土、砂漿等級及配合比表等內(nèi)容附錄作用定額換算補充定額編制施工作業(yè)計劃班組核算等（七）預(yù)算定額的應(yīng)用第二章

第二章

單項劃分分部《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》B裝飾裝修工程包括的8分部請牢記思考房屋裝飾工程施工工序第二章

1.直接套定額計算綜合單價根據(jù)施工圖紙，當(dāng)分項工程設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)特征、施工方法等與定額項目的內(nèi)容完全相符時，則可以直接套用定額。計算該分項工程的綜合單價費及人工、材料、機(jī)械需用量。第二章

七、預(yù)算定額的應(yīng)用2．綜合單價換算當(dāng)分項工程設(shè)計要求與定額的工作內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符時，則不能直接套用定額，必須根據(jù)總說明、分部工程說明、附注等有關(guān)規(guī)定，在定額范圍內(nèi)加以換算。第二章

換算的主要內(nèi)容有：

系數(shù)換算標(biāo)號換算斷面換算重量換算等

（1）系數(shù)換算

這是一種簡單的換算方法。根據(jù)定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額單價或部分內(nèi)容乘以規(guī)定的系數(shù)換算，從而得到新的單價。換算公式為：換算后基價=定額基價×調(diào)整系數(shù)換算后基價=定額基價+需調(diào)整項目×(調(diào)整系數(shù)一1)第二章

（2）標(biāo)號換算當(dāng)工程圖紙中設(shè)計的砂漿、混凝土強度及配合比，與定額項目的規(guī)定不相符時，可根據(jù)定額說明的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的換算。在進(jìn)行換算時，應(yīng)遵循兩種材料的單價不同，而定額含量不變的原則。其換算公式如下：

換算后單價=原單價+(換入單價一換出單價)×該材料的定額含量第二章

（例）試確定2﹕8灰土地面墊層的定額單。

查8-2子目查定額墊層是按3﹕7灰土編制的，設(shè)計為2﹕8灰土與定額不符。根據(jù)定額第八分部說明第3條的規(guī)定，可以換算。查定額附錄三286序號可得，2﹕8灰土單價為33.45元／m3換算后基價=666.91+(33.45—36.88)×10.10=632.27（元／10m3）【解】第二章

（3）木材斷面的換算預(yù)算定額中各類木門窗的框扇、亮子、紗扇等木材耗用量，是以邊立框斷面、扇邊立梃斷面為準(zhǔn)，按一定斷面取定的。例如，普通木窗框斷面以52.2cm2。為準(zhǔn)，玻璃亮子梃料斷面以27cm2為準(zhǔn)等。而在實際中設(shè)計斷面往往與定額不符，這就使得其實際木材耗用量與定額用量產(chǎn)生差異，就必須進(jìn)行換算，其換算原則是：“一等中小方可按比例增減，其他不變?！逼鋼Q算步驟為：第二章

①計算設(shè)計毛斷面面積定額中所注木材斷面或厚度都是以毛料為準(zhǔn)，如設(shè)計圖紙所注尺寸為凈料時，應(yīng)增加刨光損耗：板，方材一面刨光增加增加3mm；雙面刨光增加5mm；圓木刨光，每立方米材積增加0.05m3。設(shè)計毛斷面面積=(設(shè)計斷面凈長十刨光損耗)×(設(shè)計斷面凈寬+刨光損耗)②計算換算比例系數(shù)=設(shè)計毛斷面面積÷定額毛斷面面積③計算木材調(diào)整量=(換算比例系數(shù)－1)×定額木材消耗量計算結(jié)果：正值為調(diào)增，負(fù)值為調(diào)減。④木材材料費調(diào)整值=木材調(diào)整量×(定額木材單價+干燥費單價)⑤換算后基價=原基價+木材材料費調(diào)整值第二章

（例）試確定單扇單層有亮普通窗的定額基價。（框斷面100×60mm，扇斷面55×40mm）查7-2子目，定額附注中規(guī)定框毛斷面面積為52.2cm2，扇亮毛斷面面積為27cm2。1、設(shè)計毛斷面面積框斷面毛面積=(6+0.3)×(10+0.5)=66.15cm2>52．2(cm2)(注：框按三面刨光，扇亮按四面刨光計算。)扇斷面毛面積=（5.5+0.5）×（4+0.5）=27cm2由于框斷面毛面積大于定額斷面，扇亮斷面毛面積與定額斷毛面積相同，所以只需進(jìn)行框斷面換算。2、換算比例系數(shù)=66.15÷52.2=1.2673、木材調(diào)增量=3.103×（1.267-1）=0.828m34、材料費調(diào)增值=0.828×(1550+59.38)=1332.57(元／100㎡)5、換算后單價=17140.16+1332.57=18472.73(元／100㎡)?！窘狻康诙?/p>

（4）其他換算

定額應(yīng)用中，除了上述三類換算外還有一些換算。這些換算是對人工、材料、機(jī)械的部分量進(jìn)行增減，或利用輔助定額對基本定額進(jìn)行換算