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文檔簡介

房地產配套設施合同1.合同背景本合同是由甲方（房地產開發(fā)商）與乙方（購房者）就房地產項目中的配套設施進行約定和協商的合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障乙方在購買房產后能夠享受到相應的配套設施。2.定義2.1本合同中的配套設施指在房地產項目內為滿足居住需求而配備的設施，包括但不限于：公共綠地、公園、停車場、供水供電設施、供暖設施、消防設施、交通設施等。3.配套設施的提供3.1甲方應在房地產項目完工之后，按照相關法規(guī)要求，按時提供乙方購買的房產對應的配套設施。3.2甲方提供的配套設施應符合國家有關標準和規(guī)定，并保證設施的質量和性能，確保乙方合理的使用需求。3.3甲方應當在房地產項目提供相關配套設施的同時，向乙方提供相應的設施使用說明，包括但不限于使用方法、注意事項等。4.配套設施的維護和保養(yǎng)4.1甲方應負責對配套設施進行定期維護和保養(yǎng)，保證其正常運行和使用。4.2乙方在使用配套設施時，應按照使用說明書的規(guī)定進行操作，不得私自改動或損壞設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的修復或更換費用。4.3如發(fā)生房地產項目內配套設施的故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。5.配套設施的更新與擴展5.1在房地產項目運營期間，甲方有權對配套設施進行更新和擴展，并向乙方提供相應的設施改進計劃。5.2在更新和擴展配套設施時，甲方應確保新設施滿足時代發(fā)展和乙方居住需求的要求，并不得因此增加乙方的負擔。6.爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用的法律法規(guī)。6.2出現本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向相關法律機構提起訴訟解決。7.本合同的變更和解除7.1本合同的任何變更應經雙方書面協議，并由雙方在合同上簽字確認。7.2本合同解除前，雙方應提前30天書面通知對方，并友好協商解決變更后的相關事宜。8.其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同附件與正文具有同等法律效力，合同附件與正文內容存在沖突的，以附件內容為準。注：本合同為示范合同，具體條款、具備的配套設施等應根據實際情況進行具體調整和約定。是關于房地產配套設

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