合肥二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

合肥二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)買賣雙方賣方：[賣方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)]，住所地：[住所地]買方：[買方姓名]，聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)]，住所地：[住所地]房屋信息房屋坐落地：[房屋坐落地]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋使用權(quán)屬證號(hào)：[房屋使用權(quán)屬證號(hào)]交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元（大寫：[總價(jià)大寫]）；買方已向賣方支付人民幣[首付款][首付款大寫]元（大寫：[首付款大寫]）作為本合同的首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完成；買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)][剩余款項(xiàng)大寫]元（大寫：[剩余款項(xiàng)大寫]）；買方同意按照上述支付方式支付房屋的全部款項(xiàng)。過戶手續(xù)雙方同意在本合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；過戶手續(xù)辦理期間，房屋的權(quán)益仍歸賣方所有；賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、公證費(fèi)等；如果因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理而延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。房屋交付賣方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，并保證房屋的完好狀態(tài)；在交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)一并交付給買方；買方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)自行驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方；若房屋發(fā)生自簽署合同日起買方不戰(zhàn)略過戶備案，賣方須支付買方每天100元的滯納金作為違約金。適用法律和爭議解決本合同適用現(xiàn)行法律；本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用現(xiàn)行法律；若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合肥市人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各持一份有效；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力；本合同未盡事宜，雙方可共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。為雙方自愿簽訂的《合肥二手房買賣合同》正本，雙方在簽訂本合同之前已完全了解并同意所有條款，自愿履行合同義務(wù)，未經(jīng)雙方一致同意，不得修改或解除。買方簽字：_________________________日期：_________________________賣方簽字：________