2023年廠房租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁2023年廠房租賃合同協(xié)議范文合同編號：2023-lease-001租賃合同協(xié)議甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商后，就甲方擁有并租賃給乙方使用的廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之日，擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的廠房，位于[地址]。1.2流動資產(chǎn)包括廠房建筑以及與廠房有關(guān)的設(shè)備、設(shè)施等。1.3租賃物的詳細(xì)情況和狀況由甲方在附件中列明并提供給乙方。第二條租賃期限2.1租賃期限自本合同簽訂之日起，至2023年[日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前30日提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)在續(xù)租意向確認(rèn)后與乙方重新協(xié)商租賃條款和租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：人民幣[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）；（2）租金支付方式：每月[日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）租金支付方式可協(xié)商調(diào)整，需書面確認(rèn)。3.2租金未在約定時間內(nèi)付清的，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金5‰的違約金。第四條保證金與押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）。4.2保證金可以用于抵付乙方在本合同項下的任何違約金、損失賠償及應(yīng)付的其他費用，若沒有上述費用需要支付，保證金在租賃期滿后的7個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3乙方已向甲方交納押金，金額為人民幣[金額]（大寫：人民幣[金額大寫]），用于支付乙方在租賃期履行合同時的賠償責(zé)任。第五條保險責(zé)任5.1租賃期間內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)對租賃物投保保險，并向甲方提供相應(yīng)的保險單。5.2乙方應(yīng)保證所投保的保險項目包括但不限于房屋、機(jī)器、設(shè)備等，并應(yīng)保證保險金額足以覆蓋所租賃的廠房及相關(guān)設(shè)備的價值。5.3乙方應(yīng)向甲方提供保險單的復(fù)印件，以備好乙方投保單遺失或被盜時使用。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方在租賃期內(nèi)對廠房及相關(guān)設(shè)備的維修和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。如發(fā)生維修和保養(yǎng)需要，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決方案。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，正確使用和保養(yǎng)廠房及設(shè)備，保證良好的使用狀況。6.3乙方對因不當(dāng)使用或保養(yǎng)廠房及設(shè)備造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可以解除本合同，并要求違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金，并在甲方書面催告后仍不支付的；（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自擅自改變租賃物的用途；（3）甲方明知乙方將租賃物用于違法違規(guī)活動。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的一切爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：