2023年簡潔城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同書范文

第頁共頁2023年簡潔城鎮(zhèn)個人房屋租賃合同書范文合同編號：2023XX-XXXX甲方（出租方）：_______________________（身份證號碼：_________________）乙方（承租方）：_______________________（身份證號碼：_________________）鑒于甲方系擁有位于簡潔城鎮(zhèn)的個人房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方居住。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下條款：第一條房屋基本情況本租賃房屋位于簡潔城鎮(zhèn)______________________（詳細地址），建筑面積約為___________平方米，房屋構(gòu)成如下：1._______________________________________________________________________________2._______________________________________________________________________________3._______________________________________________________________________________第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期為_________年___月___日，終止日期為_________年___月___日，共計租賃____________個月。第三條租金及支付方式1.甲方同意將以上房屋租給乙方居住，租金總額為人民幣（大寫）___________元，乙方需每月按照人民幣（大寫）___________元的價格支付租金。2.乙方應(yīng)在每個月的第一個自然日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，且注明租金及對應(yīng)的合同編號。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款并按照每天實際使用日租金的2%收取滯納金。4.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方需在簽署本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）_____________元。第四條使用權(quán)及限制1.乙方需妥善保管甲方提供的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給他人，如有遺失或損壞需及時向甲方報告并承擔相關(guān)責任。2.乙方享有在租賃房屋內(nèi)的安全、正常使用權(quán)，但不得將房屋違規(guī)用于商業(yè)用途、非法活動、存儲危險物品等。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及家具設(shè)備，如有損壞需及時向甲方報告，并按照當時市價進行賠償。第五條房屋維修及更新1.甲方有義務(wù)確保房屋及其設(shè)施的正常使用，并按照當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)進行定期檢查和維護。2.如房屋及其設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞、故障，甲方應(yīng)及時修理或更換，但正常磨損除外。3.乙方不得私自對房屋及其設(shè)施進行大規(guī)模改動或裝修，如需改動或裝修需事先征得甲方書面同意。第六條合同解除1.乙方在租賃期滿前一個月提出終止租賃意愿的，需支付剩余租金合計金額的50%作為違約金。2.若因不可抗力因素無法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致解除合同，并不承擔違約責任。3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方補正，或采取以下措施：扣押押金、解除合同、追究乙方的責任或向法院提起訴訟，并要求乙方承擔一切相關(guān)費用。2.乙方未在約定時間騰空房屋的，甲方有權(quán)自行清理并扣除相應(yīng)費用。3.乙方因過失給甲方或他人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條保密義務(wù)甲、乙雙方同意對本合同所涉及的租賃信息及其他保密信息互相保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。第九條爭議解決本合同的簽署、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)交易仲裁委員會申請仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期從雙方簽字之日起至乙方退還房屋完畢之日。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決