門(mén)面物業(yè)管理協(xié)議

門(mén)面物業(yè)管理協(xié)議門(mén)面物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議是由物業(yè)管理公司和門(mén)面物業(yè)所有人之間簽訂的，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障門(mén)面物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。一、服務(wù)內(nèi)容：1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)門(mén)面物業(yè)的日常維護(hù)、保潔、安全等服務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政府要求制定相應(yīng)的管理制度；2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)門(mén)面物業(yè)的收租、收費(fèi)等事務(wù)，并按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算；3.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)門(mén)面物業(yè)的設(shè)備設(shè)施的巡檢、維修、保養(yǎng)等工作；4.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)門(mén)面物業(yè)的安全管理，包括防火、防盜、防止惡性事件等；5.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與門(mén)面物業(yè)相關(guān)的衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、綠化等工作；6.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決門(mén)面物業(yè)的相關(guān)糾紛和投訴；7.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。二、費(fèi)用和結(jié)算：1.物業(yè)管理公司有權(quán)收取相應(yīng)的管理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定；2.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按時(shí)向門(mén)面物業(yè)所有人提供收費(fèi)明細(xì)和相關(guān)賬單，并接受門(mén)面物業(yè)所有人的審查和監(jiān)督；3.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向門(mén)面物業(yè)所有人結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)入門(mén)面物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)等工作；2.物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)保證其管理人員的工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量；3.門(mén)面物業(yè)所有人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)管理公司支付相關(guān)費(fèi)用；4.門(mén)面物業(yè)所有人有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)；5.門(mén)面物業(yè)所有人應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理公司的要求配合相關(guān)工作和管理制度。四、違約責(zé)任：1.在履行本協(xié)議過(guò)程中，物業(yè)管理公司如果違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，門(mén)面物業(yè)所有人如果違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律；2.如發(fā)生本協(xié)議的解釋和履行中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)