2023年租賃房屋協(xié)議書范文

第頁共頁2023年租賃房屋協(xié)議書范文租賃房屋協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就租賃甲方擁有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/辦公/商鋪等4.租賃期限：起始日期至終止日期5.租金：每月租金（大寫）人民幣（小寫）元整6.押金：人民幣（大寫）元（小寫）元整第二條租賃期限1.本次租賃期限自起始日期起至終止日期止，共計__（）___個月，逾期不予賠償。2.若乙方在本租賃期滿之前提前提出解約，需提前__（）___個月書面通知甲方，否則，乙方將按月租金的__（）___%作為違約金。第三條租金的支付1.乙方租金應(yīng)在每月的__（）___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每日按應(yīng)付租金的__（）___%收取滯納金。2.甲方順利收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時提供租金收據(jù)。第四條押金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同后__（）___天內(nèi)，向甲方支付押金。押金應(yīng)根據(jù)租金數(shù)額的__（）___倍進(jìn)行支付。2.在履行本協(xié)議期間，乙方將按照本合同約定的規(guī)定正常履行，房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備如無損壞，乙方在租約期滿后，甲方將全額退還乙方押金。3.若乙方在履行本協(xié)議期間存在任何損壞、丟失的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將押金退還給乙方。第五條房屋的使用與維修1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用甲方租賃的房屋及其相應(yīng)的附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定對房屋進(jìn)行定期維修，并負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的正常運行和維護(hù)，保障乙方的正常使用。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。若因乙方故意或者過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條租賃的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供合法的房源，并保障房屋的正常使用；（2）在租賃期內(nèi)，維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運行和維修；（3）按時向乙方提供租金收據(jù)；（4）按照約定退還乙方的押金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）愛護(hù)并合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方；（4）履行租賃期滿后的房屋交接程序；（5）按時退還甲方的房屋鑰匙。第七條附加條款1.若房屋需要臨時維修或者改造，甲方應(yīng)事先書面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時間支付租金，則應(yīng)向甲方支付逾期租金的__（）___%做為違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意私自擅自更改房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此所受的損失。3.若乙方逾期__（）___個月以上不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議的解決1.本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的終止1.當(dāng)下列情形發(fā)生時，本合同終止：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方達(dá)成一致終止意見的；（3）乙方提前終止租賃關(guān)系，需提前__（）___個月書面通知甲方；（4）因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男械?。第十一條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等