2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同具體細(xì)則模板房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以便于房屋的轉(zhuǎn)讓和交接：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋建筑年代：[建筑年代]4.房屋使用情況：[居住/商業(yè)/辦公等]5.房屋其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照如下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：(1)在簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金[定金金額]元整（￥[定金金額]）作為認(rèn)購(gòu)房款；(2)在[約定日期]之前，乙方支付剩余房款[剩余房款金額]元整（￥[剩余房款金額]）。三、房屋轉(zhuǎn)讓程序1.甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效之日起[約定天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)，并向乙方提供以下證件和材料：(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；(2)房屋所在區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記證明材料（包括土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)利證明等）；(3)其他相關(guān)證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)在甲方辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)之前，乙方應(yīng)配合提供所需文件，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；(2)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)；(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用、稅費(fèi)等。四、房屋的交付與驗(yàn)收1.房屋交付方式：(1)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方；(2)甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)益歸乙方所有。2.房屋驗(yàn)收：(1)乙方應(yīng)在房屋交付之日起[約定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；(2)如乙方對(duì)房屋有任何疑問(wèn)或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并雙方共同解決。五、保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋的權(quán)益清晰，不存在任何糾紛；2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合土地規(guī)劃、建設(shè)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求；3.甲方保證所提供的房屋材料和證明文件真實(shí)合法。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金作為賠償；2.若乙方違約，未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金作為賠償；3.對(duì)于因一方違約導(dǎo)致的其他損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力；2.在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改或補(bǔ)充，并簽署書(shū)面協(xié)議；3.本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）簽