房屋買賣合同的樣本

房屋買賣合同的樣本下面是一個(gè)房屋買賣合同的樣本，供參考：房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：地質(zhì)：方式：乙方（買方）：姓名：地質(zhì)：方式：一、房產(chǎn)描述1.房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）2.房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)描述：（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)描述）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后（時(shí)間）內(nèi)支付首付款（金額）人民幣給甲方，并在（時(shí)間）內(nèi)支付剩余的購房款。3.乙方應(yīng)向甲方支付的購房款總額為（金額）人民幣。乙方可以選擇一次性支付或分期支付。三、房屋交付與過戶1.房屋交付：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后（時(shí)間）內(nèi)支付購房款，并由甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。房屋交付日期為過戶手續(xù)辦理完成后的第三個(gè)工作日。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體數(shù)額為（金額）人民幣。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋交接單、過戶所需的其他相關(guān)文件，乙方應(yīng)提供有效聯(lián)系明、購房款支付憑證等。4.過戶稅費(fèi)：過戶所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋瑕疵及維修義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋不受到任何第三方的權(quán)益及糾紛，且以上述房屋的產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息為準(zhǔn)。2.乙方購買房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)和維修工作。3.如甲方房屋瑕疵導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求退還購房款，并賠償相關(guān)損失。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。乙方的違約金為所支付購房款的20%。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已收到的全部房款，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為所支付房款的20%。3.如一方違約導(dǎo)致另一方蒙受實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償另一方實(shí)際損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同簽署后，如無特殊情況，不可修改或解除。3.本合同適用的法律。4.對(duì)于本合同的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：