23年-商品房銷售代理合同(標準版)

商品房銷售代理合同(標準版)合同編號：【合同編號】鑒于甲方具備從事商品房銷售代理工作的資質和能力，乙方擬將自己開發(fā)的商品房項目交由甲方代理銷售；為明確雙方的權利和義務，依據(jù)《合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將代理銷售乙方開發(fā)的商品房項目，并按約定的方式向乙方支付相應的代理傭金。第二條甲方的權利與義務1.甲方有權根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方開展商品房項目的市場開發(fā)和推廣工作，并負責銷售該項目的商品房。2.甲方應當真實、準確地向購房者提供關于乙方商品房項目的相關信息，并根據(jù)乙方的要求提供必要的銷售支持和服務。3.甲方應當按照乙方規(guī)定的銷售政策和價格，與購房者簽訂《商品房銷售合同》，并根據(jù)合同的約定收取購房款項。4.甲方有義務妥善保管乙方提供的項目資料和銷售款項，不得挪作他用或違規(guī)操作。5.甲方應當嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、誤導誤導購房者或其他違規(guī)行為，確保乙方商品房項目的合法合規(guī)銷售。第三條乙方的權利與義務1.乙方有權對甲方的銷售活動進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或進行違規(guī)操作，乙方有權要求甲方進行整改或終止合作。2.乙方應當向甲方提供商品房項目相關的信息和資料，并確保提供的信息和資料真實準確。3.乙方有權根據(jù)市場需求和實際情況，調整商品房的銷售政策、價格和銷售方案，并及時通知甲方進行調整。4.乙方應當按約定向甲方支付代理傭金，并按時提供銷售款項。第四條代理傭金的支付方式和標準1.代理傭金的支付方式：乙方應當在每筆銷售款項中扣除相應的傭金，并在購房款項支付后將代理傭金支付給甲方。2.代理傭金的支付標準：乙方和甲方約定代理傭金的比例為【具體比例】。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時履行其義務，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付代理傭金或提供銷售款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第六條保密條款1.本合同的一切內容屬于商業(yè)秘密，雙方應當對本合同內容以及合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容和商業(yè)秘密。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體有效期】。第九條合同解除1.本合同期滿時自動解除。2.本合同期限屆滿前，若一方提前30天以書面形式通知對方終止合同，經(jīng)對方同意即可解除合同。第十條其他事項本合同的附件與合同具有同等法律效力，