商鋪租賃合同范文簡與商鋪租賃合同范本一

商鋪租賃合同范文簡與商鋪租賃合同范本(一】商鋪租賃合同范文【一】甲方（出租方）:乙方（承租方）:根據(jù)《合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，就甲乙雙方簽訂本《商鋪租賃合同》。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將其擁有并合法擁有使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)情況如下：地質(zhì)：______________________________________________________面積：______________________________________________________使用情況：__________________________________________________租金：______________________________________________________2.合同期限：自年月日起至年月日止。第二條租賃使用權(quán)1.乙方承租商鋪后，可以合理使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租給他人或用于非法目的。2.乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營需求改造商鋪裝修，但須提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。乙方做出的商鋪改造不得影響商鋪原有結(jié)構(gòu)和安全。第三條租金及繳納方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_________元，每期租金在當(dāng)期開始的前五個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。2.如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金和每日千分之五的違約金。第四條用途限制及經(jīng)營品類1.乙方經(jīng)營商鋪的范圍限制：________________________________。2.乙方經(jīng)營商鋪時，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。第五條維護(hù)責(zé)任1.商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，若有大修事項，甲方和乙方協(xié)商共同承擔(dān)費用，比例為_________。2.商鋪的損壞或損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同解除和爭議解決（1）商鋪嚴(yán)重?fù)p壞，無法正常使用；（2）因甲方原因造成商鋪供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施無法正常運行。2.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲方和乙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字日起生效。甲方（出租方）:___