商鋪租賃合同范本新(標準版)

商鋪租賃合同范本新(標準版)商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________（姓名/公司名稱）地質：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________（姓名/公司名稱）地質：____________聯(lián)系方式：____________根據《合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的商鋪事宜達成如下合同，共同遵守并履行。第一條租賃商鋪房屋基本情況1.1租賃商鋪房屋地質：____________（詳細地質）1.2租賃商鋪房屋面積：____________（平方米）1.3租賃商鋪房屋用途：____________（商鋪用途）1.4租賃商鋪房屋裝修情況：____________（裝修情況）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________（年月日）2.2租賃終止日期：____________（年月日），共計租賃期為____________個月。注：雙方可以商議續(xù)約事宜，如要續(xù)約，需在租賃終止前_________（天/月）提前書面通知對方。第三條租金3.1租金總額：每月租金為人民幣____________元整（￥_________）。3.2租金支付方式：乙方每月應在每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，按每日應付租金的__________%計算。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________元整（￥_________）。4.2押金支付方式：押金應在租賃起始日期前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期滿，乙方退還商鋪房屋并清空各項費用后，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條使用權及管理5.1乙方通過本合同獲得商鋪房屋的使用權，但不得將商鋪房屋轉租、轉讓或以其他方式讓與第三方。5.2乙方應按照相關法律法規(guī)和商鋪管理公司的規(guī)定，妥善使用商鋪房屋，并承擔商鋪內的管理責任。5.3如乙方對商鋪房屋有任何整改或改動，需事先征得甲方的書面同意。第六條維修及裝修責任6.1在租賃期內，商鋪房屋的維修責任由甲方承擔，但屬于乙方過失導致的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.2如乙方需要進行商鋪房屋的裝修，需提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。乙方應承擔裝修并返還商鋪房屋的原狀。第七條合同解除及違約責任7.1雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。解除時，應提前_________（天/月）書面通知對方。7.2任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。7.3如乙方經甲方書面催告3個工作日后仍不支付租金及滯納金的，甲方有權解除本合同，并索取違約金。7.4在合同解除后，雙方應按合同約定歸還彼此提供的全部物品，并結清所有款項。第八條爭議解決與法律適用8.1如因本合同引起爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。8.2本合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用法律。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。9.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議