上海租賃合同模板 租給企業(yè)

上海租賃合同模板租給企業(yè)上海租賃合同模板

一、甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出租事宜，達(dá)成如下租賃合同：

二、租賃房屋基本信息

1.房屋地址：

2.房屋面積：

3.房屋用途：

三、甲方責(zé)任

1.甲方保證房屋是其合法所有或有合法租賃權(quán)的房屋，不存在損毀、停供水電等情況。

2.甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和備齊基本設(shè)施設(shè)備。

3.甲方向乙方提供有關(guān)房屋使用、維修和管理的必要服務(wù)，確保乙方的正常使用。

4.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋租金和相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋租金，不得擅自停止支付租金。

2.乙方應(yīng)當(dāng)依法使用租賃房屋，不可擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用房屋，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理費(fèi)用。

4.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)，不得擅自拆除、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

五、租金及費(fèi)用

1.租金總額：

2.租金支付方式：每（月/季/年）支付，支付日期為每（月/季/年）的（XX）日。

3.押金金額：（XX）元，用于保證乙方履行合同義務(wù)，在租賃關(guān)系終止且滿足一定條件時(shí)退還。

六、租賃期限

1.租賃期限起止時(shí)間：自（XX）年（XX）月（XX）日起至（XX）年（XX）月（XX）日止。

2.若甲方需要終止租賃合同，應(yīng)提前提出（XX）個(gè)月的書面通知。

七、違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。

2.若一方喪失履行合同能力或資格，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。

八、其他事項(xiàng)

1.合同變更：任何一方變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。

2.合同爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：