2023年房屋租賃協(xié)議合同實(shí)用

第頁共頁2023年房屋租賃協(xié)議合同實(shí)用甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋的情況（一）甲方同意將位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用。（二）房屋的基本情況如下：1.房屋戶型：_______________；2.建筑面積：_______________平方米；3.使用用途：_______________；4.租賃期限：_______________年；5.租賃起始日期：_______________；6.租金金額：_______________每月；7.房屋保證金：_______________；8.其他：___________________。第二條租賃期限（一）本次租賃協(xié)議的租賃期限為________年，自租賃起始日期起算。（二）租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，則需雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。（三）在合同期滿前三個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方，提前終止本租賃協(xié)議。第三條租金支付方式（一）乙方同意按月支付租金，每月應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。（二）乙方同意每月以現(xiàn)金/銀行匯款方式支付租金給甲方。（三）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金________（租金金額的百分之五）。第四條保證金（一）乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付________（保證金金額），以便保證在租賃期滿后將房屋交還給甲方并保持房屋的良好狀態(tài)。（二）乙方應(yīng)保持在租賃期滿時(shí)，房屋的一切設(shè)備、家具、附屬設(shè)施及租賃物件的完好和齊全。（三）如乙方在租賃期滿后，將房屋交還給甲方并保持房屋的良好狀態(tài)，且沒有任何損壞、污染，甲方將全額退還乙方的保證金。第五條房屋維修責(zé)任（一）在租賃期間，因房屋設(shè)施或設(shè)備自然損壞或故障的，乙方有責(zé)任及時(shí)通知甲方，并提供合理解決辦法。（二）如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換費(fèi)用。第六條租賃違約責(zé)任（一）如因乙方的原因，導(dǎo)致不能按照本合同的約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付相應(yīng)的違約金。（二）如因甲方的原因，導(dǎo)致不能按照本合同的約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將之前收取的租金及保證金全額返還給乙方，并賠償乙方因此受到的損失。第七條合同解除（一）除第五條和第六條中約定的情況外，租賃期限內(nèi)任何一方提前解除合同，應(yīng)提前______（提前解除天數(shù)）通知對(duì)方，并支付違約金。（二）在租賃期滿前三個(gè)月，任何一方均可提前解除合同，但需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。第八條爭議解決（一）本合同履行過程中發(fā)生爭議的，乙方、甲方應(yīng)協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，雙方可向房地產(chǎn)租賃仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則（一）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并與傳真件產(chǎn)生同等法律效力。（二）未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充合同。（三）本合同一式兩份，甲方與乙方